Дело №

УИД: 34RS0№-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА> <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО8. Ответчик в указанной квартире не проживает, убыл в неизвестном направлении, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, за жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, с <ДАТА> ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также соглашением о разделе нажитого в период брака имущества от <ДАТА>.

Согласно представленной выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО8 (ответчик), <ДАТА> года рождения с <ДАТА>, а также ФИО5, <ДАТА> года рождения, с <ДАТА>.

Как пояснил в судебном заседании истец, ранее, с 2006 года собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась его супруга ФИО6, с которой в 2020 года они заключили соглашение о разделе нажитого в период брака имущества, квартира перешла в его собственность. Указал, что ФИО8 не пользуется жилым помещением (квартирой), не проживает в ней, не хранит личные вещи, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит, адрес его фактического проживания ему неизвестен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО1 в спорной квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в спорной квартире, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом помещении отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1816 № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <ДАТА>) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен <ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова