16RS0051-01-2022-016981-81

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2023 Дело 2-1073/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер отец истца ФИО5 После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. В установленный шестимесячный срок истец обратился к нотариусу, свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде квартиры ему выдано. Однако поскольку при жизни ФИО5 права на земельный участок им зарегистрированы не были, получение свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка во внесудебном порядке невозможно.

Определением суда от 10.01.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указав на отсутствие оснований для признания прав на землю.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что истец является сыном ФИО5

При жизни ФИО5 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: г <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Постановлением Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят> членам СНТ «Наука» на праве пожизненного наследуемого владения отведены земельные участки согласно прилагаемому списку.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Наука» <номер изъят> от <дата изъята> ФИО5 являлся членом товарищества, владел участком 153, площадью 345 кв. м.

Членство ФИО5 в СНТ «Наука» удостоверено членской книжкой, в которой имеются сведения об уплате членских взносов, начиная с 1996 года.

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят> по заявлению ФИО5 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 345 кв. м. Во исполнение данного постановления кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план от <дата изъята>, кадастровый учет земельного участка на основании данного межевого плана осуществлен <дата изъята>, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>.

Вместе с тем право собственности на земельный участок за ФИО5 при жизни зарегистрировано не было.

<дата изъята> ФИО5 умер.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО7 копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын умершего ФИО1 Дочь умершего ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу истца. <дата изъята> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, в виде автомобиля ВАЗ-21150 «LADA SAMARA» VIN <номер изъят>, 2006 года выпуска.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следовательно, принятие истцом части наследственного имущества в виде квартиры, автомобиля означает принятие им всего наследственного имущества.

Вместе с тем поскольку при жизни ФИО5 права на земельный участок не оформил, включение земельного участка в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае права ФИО5 на земельный участок удостоверены постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят> об утверждении схемы расположения земельного участка. Указанным постановлением предусматривается необходимость осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, после проведения кадастрового учета обращение в Исполнительный комитет МО <адрес изъят> с заявлением о предоставлении земельного участка. Вместе с тем все необходимые действия ФИО5 при жизни совершены не были, хотя намерение на приобретение прав на спорный земельный участок им было реализовано, поскольку основанием для принятия постановления от <дата изъята> <номер изъят> являлось заявление ФИО5, кадастровые работы по его заданию также проведены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что фактическая принадлежность наследодателю земельного участка письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<номер изъят>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов