УИД: 11RS0002-02-2023-000338-27 № 2-2-369/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

15 августа 2023 года гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признание права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городским округом «Воркута»,

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – АМОГО «Воркута») обратилась в суд с иском ФИО1, в котором просила прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, с признанием права собственности за истцом. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником указанного жилья, при этом реализовал право по программе переселения граждан, приобретя на полученную субсидию жилое помещение за пределами Республики Коми, однако, в нарушение установленного порядка до настоящего времени жилое помещение, из которого ответчик съехал, в собственность истца не передал.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал, указав, что спорное жилое помещение передано им истцу по договору мены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 приобрел за счет безвозмездной жилищной субсидии на основании выданного ему жилищного сертификата № № жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, в виде 1/3 доли в праве собственности, а также члены его семьи ****** Е.В. и ****** Е.А. по 1/3 доли в праве собственности.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 до настоящего времени продолжает сохранять право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 «Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера» утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера. Согласно п. 8 Положения Жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно договору мены от 04.07.2016, заключенному между ФИО1 и муниципальным образованием городским округом «Воркута», ФИО1 обязуется передать в собственность другой стороны, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен. МО ГО «Воркута» обязуется в течение 5 рабочих дней с момента вступления в силу настоящего договора проставить «Отметку о сдаче жилья» в Жилищном сертификате № от 26.04.2006.

Вместе с тем, Жилищный сертификат № от 26.04.2006 не содержит такой отметки.

Пунктами 6, 7, 8 указанного договора мены определено, что ФИО1 (Сторона 1) обязуется известить МО ГО «Воркута» (Сторону 2) о реализации Сертификата. Согласно ст. 556 ГК РФ передача Квартиры осуществляется по передаточному акту, который должен быть подписан Сторонами не позднее 2 (двух) месяцев с момента реализации Сертификата. При подписании Сторонами передаточного акта Сторона 1 обязуется предоставить справку от балансодержателя, об удовлетворительном состоянии квартиры и снятии с регистрационного учета лиц, указанных в п. 10 настоящего Договора. Передаточный акт становится неотъемлемым приложением к настоящему договору с момента его подписания сторонами. С момента подписания передаточного акта договор считается исполненным.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не предоставлено доказательств подписания передаточного акта спорной квартиры.

Находя установленным исполнение указанного договора мены со стороны МО ГО «Воркута», наличия права собственности ФИО1 на приобретенное на основании жилищной субсидии жилое помещение, доказательства свидетельствующие о сохраняющемся за ответчиком праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, отсутствие подписанного сторонами передаточного акта, суд приходит к выводу, что до настоящего момента обязательство ФИО1 о передаче этого жилого помещения в собственность истца не исполнено.

Таким образом, исковые требования АМО ГО «Воркута» подлежат удовлетворению, право собственности за ответчиком на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, подлежит прекращению с признанием права собственности за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 удовлетворить.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, кадастровый номер №, за ФИО1 (паспорт №) прекратить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, кадастровый номер №, за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Бишюс