УИД: 77RS0020-02-2024-012287-04
Гражданское дело № 02-7238/2024
Решение
Именем Российской Федерации
20.12.2024 года Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре КитанинойМ.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7238/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации, признании права на приватизацию,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации, признании права на приватизацию. В обоснование иска указала, что 28 июля 2024 г. истцом было подано заявление на приватизацию жилого помещения по адресу: адрес.
23 августа 2024 г. ответчиком было принято решение об отказе в приватизации. В качестве основания отказа в приватизации указан пункт 2.10.1.12 административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП ≪Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений≫, а именно - основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является отсутствие права собственности адрес на приватизируемое заявителем жилое помещение.
Истец считает решение ответчика от 23 августа 2024 г. № 33-5-87195/24-(0)-1 об отказе в приватизации незаконным, поскольку оно противоречит ст.ст.1, 2, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и нарушает права и законные интересы истца, а именно, право на однократную приватизацию занимаемого им на законных основаниях жилого помещения.
Истец занимает 3-х комнатную квартиру по адресу адрес на основании следующих документов: выписки из Распоряжения Префекта адрес от 17.11.2006 г. № 3087-рж, выдана 15.12.2006 г., бланк № 0234418 СН; договора социального найма жилого помещения № 561030122 от 21.12.2006 г.; акта передачи жилого помещения.
Истец ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.
Просит признать незаконным отказ департамента городского имущества адрес в приватизации жилого помещения по адресу: адрес.
Признать право собственности истца на жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0010008:23826, в порядке приватизации.
В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика ДГИ адрес не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
В судебное заседание 3-е лица фио, фио не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 28 июля 2024 г. истцом через адрес Косино-Ухтомский адрес в Департамент городского имущества адрес было подано заявление на приватизацию жилого помещения по адресу: адрес (запрос от 28.07.2024 № 3724307-2024 (вх. От 28.07.2024 № 33-5-87195/24-(0)-0) по вопросу предоставления государственной услуги ≪Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность адрес (Приватизация/Деприватизация)≫.
К запросу прилагались все необходимые документы, в том числе:
- заявление о приватизации жилого помещения, кадастровый номер 77:03:0010008:23826, расположенного по адресу: адрес;
- Выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения СН № 0234418 от 15.12.2006;
- Договор социального найма жилого помещения № 561030122 от 21.12.2006;
- Письмо ДГИ № 33-5-70964/24-(0)-1 от 27.06.2024;
- паспорта лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении;
- согласия совместно проживающих членов семьи истца на приватизацию жилого помещения, что подтверждается Распиской в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя от 28.07.2024, Per. № 3724307-2024.
23 августа 2024 г. Ответчиком было принято решение об отказе в приватизации (Решение N 33-5-87195/24-(0)-1 об отказе в предоставлении государственной услуги). В качестве основания отказа в приватизации указан пункт 2.10.1.12 административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП ≪Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений≫, а именно - основанием для отказа впредоставлении государственной услуги является отсутствие права собственности адрес на приватизируемое заявителем жилое помещение.
Истец занимает 3-х комнатную квартиру по адресу адрес на основании следующих документов:
1. Выписка из Распоряжения Префекта адрес от 17.11.2006
г. № 3087-рж, выдана 15.12.2006 г., бланк № 0234418 СН.
2. Договор социального найма жилого помещения № 561030122 от 21.12.2006 г.
3. Акт передачи жилого помещения.
Истец ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.
В силу ст.ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. На основании ст. 13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Изучив материалы дела, суд считает, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Таким образом, отказ ДГИ адрес в приватизации ФИО1 жилого помещения является незаконным, в связи с чем за ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 17,18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Довод о том, что в ЕГРП не имеется записи о праве собственности на данное жилое помещение за адрес, не может служить поводом для отказа в иске, так как в данном случае жилое помещение передано истцу на законных основаниях, поскольку с ней заключен договор социального найма, в связи, с чем она вправе ставить вопрос о приватизации занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать незаконным отказ департамента городского имущества адрес в приватизации жилого помещения по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0010008:23826, в порядке приватизации.
Возникшее на основании данного решения право собственности ФИО1 подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года.
Судья Фролов А.С.