УИД 7RS0022-02-2025-001524-08
Дело № 2-3510/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Клипа Е.А.
при секретаре судебного заседания Миначевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Дружба» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником земельного участка площадью 773 кв.м с кадастровым номером 50:03:0050242:695, расположенного на территории СНТ «Дружба», находящегося по адресу: МО, Клинский р-н, СНТ Дружба, садовый коллектив «Октябрьского РУВД», 2-я ул., д. 47. Членом СНТ «Дружба» ответчик не является. Решениями общих собраний: Протокол №1 очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 10.07.2021г., Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 12.07.2022г., Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 13.07.2023г. и Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 14.07.2024г. установлены следующие размеры членских взносов: в 2021 и 2022 годах 18,75 рублей за каждый кв.м., в 2023 году 17,375 рублей за каждый кв.м., в 2024 году 19,375 рублей за каждый кв.м. ФИО1 не произвел оплату вносимую лицами, не участвующими в товариществе в полном объеме: за период 2021-2022гг. оплатил 1000 (Одну тысячу рублен) вместо начисленных 14493,75 рублей (Четырнадцать тысяч четыреста девяносто три рубля 75 копеек), за период 2022-2023гг. оплатил 1000 (Одну тысячу рублей) вместо начисленных 14493,75 рублей (Четырнадцать тысяч четыреста девяносто три рубля 75 копеек), за 2023- ¿U24rr оплатил 1ÛUÛ (Одну тысячу рублей) вместо начисленных 13430,88 рублей (Тринадцать тысяч четыреста тридцать рублей 88 копеек) и не произвел оплату за период 2024-2025гг. 14976,88 рублей (Четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть рублей 88 копеек). Таким образом общая сумма задолженности за 2021-2024гг. составляет 57395,26 рублей
В этой связи СНТ «Дружба» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере 57395, 26 руб., неустойку (проценты) в размере 12487, 80 руб. по день фактической оплаты, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, иск признал частично. Указал, что на его участке нет воды и он не должен за нее платить, просил исключить данное начисление их суммы задолженности.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 773 кв.м с кадастровым номером 50:03:0050242:695, расположенного на территории СНТ «Дружба», находящегося по адресу: МО, Клинский р-н, СНТ Дружба, садовый коллектив «Октябрьского РУВД», 2-я ул., д. 47.
Членом СНТ «Дружба» ответчик не является.
Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.
Согласно Уставов СНТ «Дружба» (Утвержденных решениями общих собраний членов СНТ «Дружба» 13.07.2021г., 13.07.2023г. и 14.07.2024г.) уплата взноса должна быть произведена до 30 сентября текущего года в полном объеме (п.7.6.), так же в соответствие с указанными уставами размер членского взноса ежегодно устанавливается собранием исходя из сметы планируемых расходов (п. 7.4.) и определяется пропорционально площади занимаемого членом товарищества садового земельного участка (либо доли в нем) из расчета за 1 кв.м, по документам кадастра недвижимости (п.7.5).
Решениями общих собраний: Протокол №1 очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 10.07.2021г., Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 12.07.2022г., Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 13.07.2023г. и Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 14.07.2024г. установлены следующие размеры членских взносов: в 2021 и 2022 годах 18,75 рублей за каждый кв.м., в 2023 году 17,375 рублей за каждый кв.м., в 2024 году 19,375 рублей за каждый кв.м.
Указанные решения общего собрания членов СНТ «Дружба» не признаны недействительными, не отменены.
Установленные решениями общих собраний взносы имеют экономическое обоснование. Истцом представлены расчеты, договоры, платежные документыФИО1 не произвел оплату вносимую лицами, не участвующими в товариществе в полном объеме: за период 2021-2022гг. оплатил 1000 (Одну тысячу рублен) вместо начисленных 14493,75 рублей (Четырнадцать тысяч четыреста девяносто три рубля 75 копеек), за период 2022-2023гг. оплатил 1000 (Одну тысячу рублей) вместо начисленных 14493,75 рублей (Четырнадцать тысяч четыреста девяносто три рубля 75 копеек), за 2023- 2024 оплатил 1000 (Одну тысячу рублей) вместо начисленных 13430,88 рублей (Тринадцать тысяч четыреста тридцать рублей 88 копеек) и не произвел оплату за период 2024-2025гг. 14976,88 рублей (Четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть рублей 88 копеек).
Согласно расчету истца, общая сумма задолженности за 2021-2024гг. составляет 57395,26 рублей.
Расчет истца соответствует размерам взносов, утвержденных решениями общего собрания СНТ «Дружба».
Доказательств внесения платежей за спорный период суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 57395, 26 руб. подлежат удовлетворению.
Задержка исполнения денежного обязательства является основанием для уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно расчету истца, сумма неустойки за период с 01.10.2021 по 23.12.2024. составляют 12487, 80 руб.
Расчет истца ответчиком не оспаривается, является арифметически верным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее Постановление N 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени, начиная с 24.12.2024 по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга является правомерным и подлежит удовлетворению.
Доводы ответчика не могут быть приняты судом, поскольку согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Указанные решения общего собрания членов СНТ «Дружба» не признаны недействительными, не отменены, в связи с чем ФИО1 обязан вносить плату, установленную решениями общих собраний.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СНТ «Дружба» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Расходы по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах 5 000 руб. 00 коп. и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" сумму задолженности по взносам за период с 2021 по 2024 года в размере 57395, 26 руб., проценты в размере 12487, 80 руб. за период с 01.10.2021 по 23.12.2024 года, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, начиная с 24.12.2024 года за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств, расходы по госпошлине в размере 4000 руб., расходы на оплату юридических услуг 5000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.
Судья Е.А. Клипа