Дело № копия

40RS0№-21

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

Установил:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к администрации сельского поселения «<адрес>» с иском о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 570 кв.м, и на 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, в обоснование иска указывая, что ранее вышеуказанное имущество принадлежало бабушке истца – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками к имуществу умершей являлись ФИО5, ФИО9 и ФИО6 После смерти ФИО6 истец вступила в наследство к имуществу умершей, а после смерти ФИО5 в наследство вступила его жена ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой не имеется наследников. Истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным имуществом, оплачивает необходимые платежи.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла приведенной нормы для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Кроме того, следует учесть, что в силу вышеуказанной нормы закона, с учетом положений ст. 225 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Однако, в этом случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не должно знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности и соответственно о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Указанное согласуется и не противоречит разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 570 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 43,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО9, ФИО1 и ФИО2, по 1/3 доле в праве за каждым.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследников к имуществу умершей не имеется.

Из направленного в адрес суда письменного пояснения третьего лица ФИО9 подтверждаются обстоятельства, указанные истцом в иске и пояснения, данные представителем истца в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем за истцом должно быть признано права собственности на 1/3 долю в праве на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова