Дело № 2-447/2025
(24RS0057-01-2025-000158-28)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 22 апреля 2025 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от 03.05.2024), представителя ответчика Администрации города Шарыпово - ФИО2 (по доверенности № 2 от 04.06.2024),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>
Требования обоснованы тем, что истец пользуется гаражом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., строением № расположенных по адресу: <адрес> с апреля 1998 года по настоящее время, что подтверждается справками, выданными директором ГК «Уголек» и Членскими книжками владельца гаража ГК «Уголек». Указанные объекты были куплены истцом в апреле 1998 года у члена ГСК «Уголек», фамилию которого истец не помнит. Право собственности на приобретенные объекты недвижимости истец до настоящего времени не оформила. С апреля 1998 г. по настоящее время (более 26 лет), истец пользуется указанными выше объектами недвижимости постоянно. Истцом, надлежащим образом приняты меры по сохранению перешедшего к нему имущества в виде гаража № и строения №А, защите их от посягательств и притязаний третьих лиц. Истец из своих средств оплачивает расходы на содержание указанного имущества, осуществляет текущий, и капитальный ремонты, поддерживая его в надлежащем состоянии. Лиц, оспаривающих право истца, не имеется.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие с участием ее представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что ФИО3 , пользуется гаражом № и строением №А, находящимися в гаражно-строительном кооперативе «Уголек» с 1998 года до настоящего времени.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно технического паспорта гаража, расположенного адресу: <адрес> является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 387,35 рублей, площадью 24,5 кв.м., год завершения строительства 1989.
Согласно технического паспорта нежилого строения, расположенного адресу: <адрес> является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 453 рубля, площадью 16,6 кв.м., год завершения строительства 1989.
Согласно справок Государственного предприятия <адрес> «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на нежилой объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно справок председателя гаражного кооператива «Уголек» от ДД.ММ.ГГГГ №№, 30, ФИО3 является членом гаражного кооператива «Уголек» и является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> также хозяйственного строения, расположенного по адресу: <адрес>, с апреля 1998 года, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой.
Спора об оспаривании права собственности на гараж и строение не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилой объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: 06 мая 2025 г.