Дело № 2-362/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области, выступающего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО СЭК «Уютный дом» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Вяземский межрайонный прокурор Смоленской области обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц об обязании ООО СЭК «Уютный дом» провести текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома <адрес>: провести ремонт межпанельных швов жилого дома, согласно СНиП СП 420-71, на перекрытиях лоджий выполнить ремонтные работы с восстановлением оклеечной гидроизоляции и цементной стяжки в соответствии с п. 8.6.5 СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.04.01.87), выполнить косметический ремонт стен и потолков в местах общего пользования в срок до 01 апреля 2023 года.

В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведенной проверки по вопросу нарушения жилищных прав жильцов дома <адрес>, было установлено, что управляющей компанией ООО СЭК «Уютный дом», обслуживающей многоквартирный дом, ненадлежащим образом исполняются обязанности по управлению многоквартирным домом.

Так, по результатам проверки, проведенной 31 марта 2022 года с привлечением специалистов МУП «Вязьмастройзаказчик» и ТО Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области в Вяземском, Угранском, Темкинском районах было установлено, что на этажах многоквартирного дома <адрес> частично отсутствуют двери на общих коридорах, на потолках имеются следы протечек, проявившихся в местах протекания кровли, на наружных стенах видны разрушения межпанельных швов. При осмотре квартиры № ХХХ также установлены протечки из-за плохой герметизации межпанельных швов, в комнате с застекленным балконом влага попадает во внутрь помещения с вышерасположенного незастекленного балкона из-за разрушения цементной стяжки и гидроизоляции, в связи с чем, атмосферные осадки проникают на потолок квартиры № ХХХ.

Согласно выводам специалиста МУП «Вязьмастройзаказчик», управляющей организации ООО СЭК «Уютный дом» необходимо провести ремонт межпанельных швов жилого дома, согласно СНиП СН 420-71, на перекрытиях лоджий выполнить ремонтные работы с восстановлением оклеечной гидроизоляции и цементной стяжки в соответствии с п. 8.6.5 СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.02.01.87), выполнить косметический ремонт стен и потолков в местах общего пользования.

Ранее Вяземской межрайонной прокуратурой Смоленской области проводилась проверка по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес> по обращению В.В. от 28 декабря 2021 года, в ходе которой установлено, что в <адрес> ремонт межпанельных швов произведен не в полном объеме, только с лицевой части дома. По результатам проверки по данным фактам 26 января 2022 года в адрес ООО СЭК «Уютный дом» было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Однако, ООО СЭК «Уютный дом» по состоянию на 31 марта 2022 года не приступило к устранению выявленных нарушений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права (ст. ст. 161-162, 192-193 ЖК РФ), истец просит суд обязать ООО СЭК «Уютный дом» провести текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дорма <адрес>: провести ремонт межпанельных швов жилого дома, согласно СНиП СП 420-71, на перекрытиях лоджий выполнить ремонтные работы с восстановлением оклеечной гидроизоляции и цементной стяжки в соответствии с п. 8.6.5 СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.04.01.87), выполнить косметический ремонт стен и потолков в местах общего пользования в срок до 01 апреля 2023 года.

В судебном заседании помощник Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Осипов А.А. исковые требования поддержал, уточнив их в части срока исполнения решения суда – в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика – ООО СЭК «Уютный дом» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования прокурора признал в полном объеме, о чём представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Заслушав мнение помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Осипова А.А., не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО СЭК «Уютный дом» провести текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома <адрес>: провести ремонт межпанельных швов жилого дома, согласно СНиП СП 420-71, на перекрытиях лоджий выполнить ремонтные работы с восстановлением оклеечной гидроизоляции и цементной стяжки в соответствии с п. 8.6.5 СП 71.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 3.04.01.87), выполнить косметический ремонт стен и потолков в местах общего пользования в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 10.03.2023