Дело № 2-679/25

24RS0013-01-2024-004503-76

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, СНТ «Верба», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 767 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат: <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Верба» с 2009 года, и за ним закреплен земельный участок № №. Садовое товарищество «Верба» образовано из земель, предоставленных СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому истец имеет право на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка. Границы земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 767 кв.м.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, СНТ «Верба», ФИО2, ФИО3

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Верба» создано, как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе 10.07.2003, что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРЮЛ; согласно Уставу СНТ «Верба» является правопреемником СТ «Филиал Сосна-1»; из представленного МКУ «Архив Емельяновского района» списка землепользователей «Сосна-1» следует, что на декабрь 1992г. указанное товарищество существовало и осуществляло свою деятельность; на основании государственного акта на право пользования землей от 30.07.1998 за СНТ «Верба» на праве собственности зарегистрирован земельный участок общей площадью 9717 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования.

Решением общего собрания членов СНТ «Верба» от 30.05.2009 истец принят в члены садоводческого товарищества «Верба», за ним закреплен земельный участок № №, по ул. Вторая, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Верба».

Согласно справке председателя СНТ «Верба» истец является членом СНТ «Верба», пользуется земельным участком № №, по ул. Вторая с 30.05.2009, оплачивает членские взносы.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Спорный земельный участок, закрепленный за истцом, расположен в границах СНТ «Верба», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Верба», истец является членом СНТ «Верба», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Верба» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 767 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат: <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 767 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.