Дело № 2-36/2023
УИН: 22RS0020-01-2022-000410-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Р.С. Бережнова,
при секретаре Е.В. Минеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице Алтайского отделения № к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк России обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 327759 руб. 88 коп., в том числе, просроченный основной долг – 293700 руб. 96 коп., просроченные проценты – 34058 руб. 92 коп.. Также просило взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 18477 руб. 60 коп.
Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом (кадастровый №), общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>; земельный участок (кадастровый №) общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 360000 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным ПАО «Сбербанк России» с ответчиком, ФИО1 предоставлен кредит в сумме 340000 руб. 00 коп. на 132 месяца под 0,98% годовых на приобретение жилого дома (кадастровый №), общей площадью 42 кв.м., земельного участка (кадастровый №) общей площадью 1900 кв.м., расположенных по адресу: РФ, <адрес>.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору представлен залог указанных объектов недвижимости, которые находятся в залоге с момента государственной регистрации договора купли-продажи с одновременным обременением ипотекой в силу закона.
В период действия кредитного договора заемщик неоднократно допускал просрочку погашения кредита, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась задолженность в размере 327759 руб. 88 коп..
Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку сумму кредита, а также о расторжении договора. Требование до настоящего времени не выполнено. Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст.173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, <данные изъяты> разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Суд находит возможным, принять признание иска ответчиком, и вынести решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Алтайское отделение № 8644 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества Сбербанк России сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 327759 рублей 88 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 293700 рублей 96 копеек, просроченные проценты - 34058 рублей 92 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом (кадастровый №, общая площадь 42,5 кв. м.) с земельным участком (кадастровый №, общая площадь 1900 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.
Определить способ реализации жилого дома (кадастровый №, общая площадь 42,5 кв. м.) с земельным участком (кадастровый №, общая площадь 1900 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>, в виде продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость жилого дома (кадастровый №, общая площадь 42,5 кв. м.) с земельным участком (кадастровый №, общая площадь 1900 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>, в размере 360000 рублей.
Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 11986 рублей 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Р.С. Бережнов
Мотивированное решение составлено 6 февраля 2023 года.