УИД: 23RS0059-01-2022-005198-08

Дело № 2-3600/2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 24 июня 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятие с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Указанная выше квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по завещанию.

Помимо истца в ней зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Ответчики членами семьи истца не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, сняться добровольно с регистрационного учета отказываются.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседание настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Сочи Рамазанов Е.Р. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истцов, мнение ответчиков и прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного суда № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении ЖК РФ» (п. 13) д, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

В указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, что подтверждается выписками из домовой книги.

ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в названной квартире ФИО - матерью ответчика ФИО3 в 2019 году.

ФИО умерла в июне 2021 года, оставив после себя завещание, согласно которому спорная квартира завещается внучке- Стежке К.А., а две квартиры- по адресу: <адрес> – ответчику-ФИО3

После смерти ФИО истец вступила в наследство на спорную квартиру.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительств; пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что между собственником Стежкой К.А. и ответчиками по делу установлено какое либо соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением и доказательств исполнения этих обязательств - оплаты за пользование жилым помещением и несение расходов по оплате коммунальных платежей.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением, а следовательно, должны быть сняты с регистрационного учета и выселении.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятие с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Гагарина, д. 29 а, кв. 58 со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья: