50RS0039-01-2023-006914-14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
11 июля 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Дядиной Д.А.,
с участием адвокатов Карасевой Т.А. и Ким Ю.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5608/2023 по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли жилого дома;
по встречному иску ФИО4 к ФИО2, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли жилого дома,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО4, которым просит прекратить право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью 177 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; произвести раздел указанного жилого дома.
ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о прекращении права долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью 177 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; разделе указанного жилого дома.
В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173,220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить проект мирового соглашения, заключенного между представителем ФИО2 по доверенности ФИО3 и представителем ФИО4 по доверенности ФИО1, согласно которому:
1. Истцу принадлежит по праву общей долевой собственности - 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 177,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, номер и дата регистрации права <номер> от <дата>.
Ответчику принадлежит по праву общей долевой собственности - 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 177 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, номер и дата регистрации права <номер> от <дата>.
2. Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках:
с кадастровым номером <номер>, площадью 940 кв. м, принадлежащим по праву собственности Истцу, номер и дата регистрации <номер> от <дата>;
с кадастровым номером <номер>, площадью 935 кв. м, принадлежащим по праву собственности Ответчику, номер и дата регистрации <номер> от <дата>.
2. Истцом с согласия Ответчика, за свой счет увеличена площадь жилого дома с кадастровым номером <номер>, поскольку Истцом произведена реконструкция своей части жилого дома.
Ответчик согласен на уменьшение своей доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
3. В целях прекращения общей долевой собственности стороны заключают соглашение о разделе жилого дома в натуре в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования:
1. В индивидуальную собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, блокированного типа, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей 103.8 кв. м, из которой 83.4 кв. м жилой, состоящая из следующих помещений:
1 этаж
пом. 1 кухня площадью 9.9 кв. м
пом. 2 санузел площадью 3.4 кв. м
пом. 3 гостиная площадью 27.5 кв. м
пом. 4 жилая площадью 11.3 кв. м
пом. 5 жилая площадью 6.8 кв. м
2 этаж
пом. 1 коридор площадью 3.9 кв. м
пом. 2 жилая площадью 9.0 кв. м
пом. 3 жилая площадью 12.6 кв. м
пом. 4 жилая площадью 16.2 кв. м
пом. 5 санузел площадью 3.2 кв. м
1. В индивидуальную собственность ФИО4 выделяется часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, блокированного типа, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей 73.2 кв. м, из которой 47.9 кв. м жилой, состоящая из следующих помещений:
1 этаж
пом. 6 жилая площадью 6.6 кв. м
пом. 7 жилая площадью 11.1 кв. м
пом. 8 санузел площадью 2.2 кв. м
пом. 9 веранда площадью 14.2 кв. м
пом. 10 кухня площадью 8.9 кв. м
2 этаж
пом. 6 жилая площадью 14.7 кв. м
пом. 7 жилая площадью 15.5 кв. м
Раздел жилого дома в натуре произведен в соответствии с техническим заключением <номер> от <дата> ООО «СУДЭКСПЕРТИЗА».
Общая долевая собственность на указанный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 3 настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Росреестра по Московской области.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли жилого дома;
по встречному иску ФИО4 к ФИО2, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли жилого дома - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: