Дело № 2-529/2023
73RS0004-01-2023-000282-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что 21.04.2021 в связи с расторжением брака между нею и ответчиком было заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами с элементом договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В соответствии с условиями соглашения имущество, нажитое в браке - квартира, находящаяся по адресу <адрес> с кадастровым номером №, - было разделено между бывшими супругами по 1/2 доли каждому с последующей продажей ответчиком истцу ? доли. Обязанность по оплате приобретаемой 1/2 доли ею исполнена надлежащим образом, денежная сумма ответчиком получена (п. 10 Соглашения). Однако ответчик свою обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу указанной квартиры в течение двух недель после государственной регистрации перехода права собственности, предусмотренную п. 13 соглашения, не выполнил и до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, хотя и не проживает в квартире.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.
Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что 21.04.2021 в связи с расторжением брака между сторонами было заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами с элементом договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В соответствии с условиями соглашения имущество, нажитое в браке - квартира, находящаяся по адресу <адрес> с кадастровым номером №, - было разделено между бывшими супругами по 1/2 доли каждому с последующей продажей ответчиком истцу ? доли. Обязанность по оплате приобретаемой 1/2 доли ФИО1 исполнена надлежащим образом, денежная сумма ответчиком получена (п. 10 Соглашения).
Согласно выписке из ЕГРН на указанную квартиру, право собственности на основании соглашения о разделе общего имущества зарегистрировано на имя ФИО1 22.04.2021.
Согласно данным отдела ФМС УМВД России по Ульяновской области, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из иска и не оспорено ответчиком, он в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, при этом не является членом семьи истицы и собственником данного жилого помещения.
Таким образом, надлежит признать, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - А.В. Высоцкая
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023