Дело № 2-531/2025

(24RS0057-01-2025-000351-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 мая 2025 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1 (по нотариальной доверенности от 14.11.2024г.), представителя ответчиков ФИО2 (по доверенностям № от 04.06.2024г., № от 30.01.2025г.),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово, КУМИ администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с исковым заявлением к Администрации города Шарыпово, КУМИ администрации г. Шарыпово о признании права собственности на гараж, <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец является членом ГСК «Отделстрой», в котором имеет гараж № с 2005 года, построенный за счет собственных средств истца. Факт существования объекта, его технические характеристики и стоимость подтверждается Техническим планом здания. Истец с 2005 года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, не являясь при этом его собственником. В течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 (по нотариальной доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО2 (по доверенностям) не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что истец в ГСК «Отделстрой» построил гараж в 2005 году и пользуется им до настоящего времени.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании легитимности адресов объектов адресации на территории <адрес>, выявленных при инвентаризации» признана легитимность исторически сложившихся объектов адресации на территории <адрес> муниципального образования <адрес> края, выявленных в результате инвентаризации: Территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой» - Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой», гаражи- Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой» 1-32.

Согласно Технического плана, гараж, расположен по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2005, площадь 23,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – на гараж, площадью 24,00 кв.м., расположенный адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справки ГПКК «Красноярский технический центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.

Согласно заключения оценщика от 19.02.2025г. среднерыночная стоимость гаража составляет 60000 рублей.

Согласно справки председателя ГСК «Отделстрой» ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива, с 2005 года имеет гараж №, задолженности по оплате взносов не имеется.

Спора об оспаривании права собственности на гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.