<данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2023 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-1621/2023 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области к Акопяну Н.Т, о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка и возвращении земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с названным выше иском, согласно которому просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 546 000 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч) рублей 44 коп., и пени за просрочку платежей в размере 846 502 (восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот два) рубля 05 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Муниципальным образованием городского округа <адрес> с ФИО1; а такженвозложить обязанность в течение месяца со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 9997,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: для обслуживания автотранспорта, и передать его Муниципальному образованию городского округа <адрес> в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению и виду разрешенного использования.

Представитель истца -Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В материалах дела имеются сведения в виде выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО4 является индивидуальным предпринимателем ФИО5 № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 названного кодекса).

В силу частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Иные дела могут быть отнесены к подведомственности арбитражных судов федеральным законом.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как следует из представленных в суд документов, ответчик ФИО4, является индивидуальным предпринимателем.

Учитывая, что определяющим моментом отнесения того или иного дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав, а также наличие либо отсутствие экономического (имущественного) характера спора, суд исходит из того, что поскольку ФИО4 является индивидуальным предпринимателем, соответственно суд приходит к выводу, что данный спор подсуден арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, подлежат разрешению в Арбитражном суде Самарской области, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявлениеКомитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка и возвращении земельного участка оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 15 суток с момента его вынесения.

Председательствующий <данные изъяты>а