РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело 2-4024/2022
УИД 50RS0044-01-2022-005711-44
город Серпухов Московской области
29 декабря 2022 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта, о признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 предъявила исковые требования к Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М., умершим 10 сентября 1996 года земельным участком площадью 2500 кв.м., расположенным: <адрес>, и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по <адрес> порядке наследования после умершего 10 сентября 1996 года М.. В обоснование требований указывает, что 10 сентября 1996 года умер М., проживавший по <адрес>. Наследниками по завещанию после его смерти являлись: его дочь - ФИО1 и его дочь А. в равных долях, по 5/16 долей в | праве общей долевой собственности каждая. После его смерти открылось наследство, состоящее из: доли жилого дома, расположенного по <адрес>, земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, д. Каргашино. В установленный законом срок, наследники обратились к нотариусу города Пущино Московской области, было заведено наследственное дело <номер>г. В отношении доли жилого дома, наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство 09 сентября 1999 года по реестру <номер> по 5/16 долей каждой, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 05 ноября 1999 года. Позже, 05 февраля 2004 года в результате договора мены между ФИО1 и А., доля в жилом доме у ФИО1 увеличилась до 5/8 долей в праве общей долевой собственности, а согласно пункту 13 указанного договора, в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст.552 ГК РФ, ФИО1 приобрела право пользования земельным участком, занятым отчуждаемой долей жилого дома и необходимым для её использования, что также подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 16 марта 2004 года. В оформлении наследственных прав на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку право наследодателя не было оформлено надлежащим образом. Отсутствие зарегистрированного права наследодателя на земельный участок создаёт препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав. Иным способом, кроме как обращением в суд, истец не имеет возможности оформить права на земельный участок. Наследодатель пользовался земельным участком площадью 3100 кв.м., на основании сведений, внесённых о нём в нехозяйственную книгу Балковского сельского Совета <номер> том 1 за период 1992, 1993-1995гг., справки администрации Балковского сельского округа <номер> от 21.10.1996г о принадлежности М. и сособственникам жилого дома <номер> в д. Каргашино долей жилого дома, расположенного на приусадебном земельном участке площадью 0.36 га, и на основании Решения Балковского сельского Совета народных депутатов Московской области от 11.06.91 <номер> где по результатам обмера земельных участков приусадебного фонда, под <номер> значится фамилия наследодателя - М. - 0.31. Поскольку на указанном земельном участке находился и находится жилой дом, 1935 года постройки, принадлежавший наследодателю на праве долевой собственности, наследодатель пользовался указанным земельным участком, начиная с 1970х годов до дня своей смерти, обрабатывал земельный участок, с 1991 года, числился в похозяйственных книгах Балковской сельской администрации как глава хозяйства, расписывался в похозяйственных книгах при проведении различных сверок, как глава хозяйства, уплачивал налог. В указанной копии похозяйственней книги за наследодателем числился земельный участок площадью 3100 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым <номер>, как ранее учтённый <дата>. Однако, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым <номер> был оформлен совладельцем указанного жилого дома - ФИО2 из указанной площади в 3100 кв.м. Таким образом, право в отношении земельного участка, имеющегося при жилом доме <адрес> площадью 3100 кв.м. было реализовано в размере 500 кв.м. сособственником ФИО2, в отношении оставшегося земельного участка, находящегося в заборе при части жилого дома ФИО1 площадью 2500 кв.м. право не реализовано. В настоящее время, оставшийся при жилом доме земельный участок площадью 2500 кв.м. также обрабатывается наследником, на местности огорожен, на нём расположена часть жилого дома, принадлежащая истцу. Таким образом, наследодатель, начиная с 1970х годов и до дня своей смерти в 1996 году, владел и пользовался указанным земельным участком, который числился за ним в похозяйственной книге и был закреплён за ним Решением Балковского сельского Совета народных депутатов от 11 июня 1991 года № 202. Указанный земельный участок, расположенный при жилом доме у наследодателя не изымался, входил в состав земельного участка, площадь которого в размере 3100 кв.м., была отражена в похозяйственной книге № 27 том 1 Балковского сельского Совета, из указанной же площади были оформлены совладельцем жилого дома 500 кв.м. Зарегистрировать право собственности наследодатель не смог по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по <адрес>.
Судом установлено, что 10 сентября 1996 года умер М., проживавший по <адрес>.
Наследниками по завещанию после смерти М. являлись: его дочь - ФИО1 и его дочь А. в равных долях, по 5/16 долей в | праве общей долевой собственности каждая.
После смерти М. открылось наследство, состоящее из: доли жилого дома, расположенного по <адрес>, земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, д. Каргашино.
В установленный законом срок, наследники обратились к нотариусу города Пущино Московской области, было заведено наследственное дело <номер>г. В отношении доли жилого дома, наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство 09 сентября 1999 года по реестру <номер> по 5/16 долей каждой, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 05 ноября 1999 года. Позже, 05 февраля 2004 года в результате договора мены между ФИО1 и А., доля в жилом доме у ФИО1 увеличилась до 5/8 долей в праве общей долевой собственности, а согласно пункту 13 указанного договора, в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст.552 ГК РФ, ФИО1 приобрела право пользования земельным участком, занятым отчуждаемой долей жилого дома и необходимым для её использования, что также подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 16 марта 2004 года.
Судом установлено, что наследодатель М. пользовался земельным участком площадью 3100 кв.м., на основании сведений, внесённых о нём в нехозяйственную книгу Балковского сельского Совета <номер> том 1 за период 1992, 1993-1995гг., справки администрации Балковского сельского округа <номер> от 21.10.1996г о принадлежности М. и сособственникам жилого дома <адрес> долей жилого дома, расположенного на приусадебном земельном участке площадью 0.36 га, и на основании Решения Балковского сельского Совета народных депутатов Московской области от 11.06.91 <номер> где по результатам обмера земельных участков приусадебного фонда, под <номер> значится фамилия наследодателя - М. - 0.31. Наследодатель пользовался указанным земельным участком, начиная с 1970х годов до дня своей смерти, обрабатывал земельный участок, с 1991 года, числился в похозяйственных книгах Балковской сельской администрации как глава хозяйства, расписывался в похозяйственных книгах при проведении различных сверок, как глава хозяйства, уплачивал налог. В указанной копии похозяйственней книги за наследодателем числился земельный участок площадью 3100 кв.м.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым <номер>, как ранее учтённый 11 июня 1991 года. Однако, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым <номер> был оформлен совладельцем указанного жилого дома - ФИО2 из указанной площади в 3100 кв.м. Таким образом, право в отношении земельного участка, имеющегося при жилом доме № 20 в д. Каргашино площадью 3100 кв.м. было реализовано в размере 500 кв.м. сособственником ФИО2, в отношении оставшегося земельного участка, находящегося в заборе при части жилого дома ФИО1 площадью 2500 кв.м. право не реализовано.
Судом установлено, что в настоящее время, оставшийся при жилом доме земельный участок площадью 2500 кв.м. также обрабатывается наследником, на местности огорожен, на нём расположена часть жилого дома, принадлежащая истцу. Таким образом, наследодатель, начиная с 1970х годов и до дня своей смерти в 1996 году, владел и пользовался указанным земельным участком, который числился за ним в похозяйственной книге и был закреплён за ним Решением Балковского сельского Совета народных депутатов от 11 июня 1991 года № 202. Указанный земельный участок, расположенный при жилом доме у наследодателя не изымался, входил в состав земельного участка, площадь которого в размере 3100 кв.м., была отражена в похозяйственной книге № 27 том 1 Балковского сельского Совета, из указанной же площади были оформлены совладельцем жилого дома 500 кв.м.
Согласно статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта, о признании права собственности, удовлетворить:
установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М., умершим 10 сентября 1996 года земельным участком площадью 2500 кв.м., расположенным: <адрес>.
Признать за ФИО1, <дата> рождения, паспорт <номер>, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по <адрес> порядке наследования после умершего 10 сентября 1996 года М. в соответствии с координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда