УИД 77RS0022-02-2022-009324-25 Дело № 2-542/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года адрес

Преображенскийрайонный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/2023 по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя фио к Департаменту городского имущества адрес о включении в состав наследственной массы жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону, суд

установил:

Истцы ФИО1, несовершеннолетний ФИО2 (паспортные данные) в лице законного представителя фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес в состав наследственной массы после фио, умершего 19.02.2022 года, признании права общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетнего фио (паспортные данные) по 1/2 доле в праве собственности каждому на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону.

В обоснование доводов иска истцы указали на то, что квартира, расположенная по адресу: адрес находилась в пользовании фио (паспортные данные) на основании договора социального найма от 16.11.2010 № 5309-01-2010-0002459 (л.д. 88) и дополнительного соглашения к данному договору социального найма от 26.12.2021 года. 26.12.2021 года фио было подано заявление в Департамент городского имущества адрес о предоставлении государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении помещения, расположенного по адресу: адрес, уведомлением адрес Москвы от 08.02.2022 № 33-5-127126/21-(0)-4 фио был приглашен для заключения договора передачи квартиры по адресу: адрес (л.д. № 28), данный договор передачи был подписан, однако уведомлением Департамента от 24.02.2022 № 33-5-118206/21-(0)-5 в предоставлении указанной государственной услуги было отказано (л.д. № 149-150), поскольку Департаментом городского имущества адрес было установлено, что фио умер 19.02.2022 (л.д. № 48), то есть после подачи заявления о предоставлении государственной услуги приватизации, отметили, что заявления о принятии наследства после фио, умершего 19.02.2022, было подано фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио (паспортные данные), а также ФИО1 (паспортные данные) как наследниками по завещанию 13.05.2022 (л.д. № 49, 50) (то есть в установленный законом срок). Учитывая вышеизложенное, истцы просили суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Департамента городского имущества адрес фио возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что оснований для включения имущества в наследственную массу не имеется.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, нотариуса адрес фио в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Судом установлено, что по данным выписки из ЕГРН, спорная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес (л.д. № 107-111), ранее была предоставлена на основании от 16.11.2010 № 5309-01-2010-0002459 (л.д. № 88-89) и дополнительного соглашения к данному договору социального найма от 26.12.2021 года (л.д. № 87) в пользование гр. фио (паспортные данные).

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес никто не зарегистрирован: фио, фио выписаны по смерти (л.д. № 62).

26.12.2021 года фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов для предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. № 134-135).

19.02.2022 года фио умер, о чем составлена запись акта о смерти от 21.02.2022 № 170229775008400750001 (л.д. № 157).

Уведомлением ДГИ адрес от 08.02.2022 № 33-5-127126/21-(0)-4фио был приглашен для заключения договора передачи квартиры по адресу: адрес (л.д. № 28), данный договор передачи был подписан, однако уведомлением адрес Москвы от 24.02.2022 № 33-5-118206/21-(0)-5 в предоставлении указанной государственной услуги было отказано (л.д. № 149-150), поскольку адрес Москвы было установлено, что фио умер 19.02.2022 года (уже после подачи заявления о предоставлении государственной услуги приватизации)

Из поступивших по запросу суда материалов наследственного дела № 154/2022 следует, что 13.05.2022 года ФИО1 (паспортные данные) – супруга наследодателя, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио (паспортные данные) – внука наследодателя, обратились к нотариусу адрес фио с заявлениями о принятии наследства в порядке наследования по закону (л.д. № 49, 50).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ допускается возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника, когда гражданин подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на приватизацию жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что фио выразил волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также ФИО1, ФИО2 (паспортные данные) как наследники по закону обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после фио, умершего 19.02.2022 года и за истцами признается право собственности на указанную квартиру в равных долях. При вынесении решения суд также учитывает, что ответчик ДГИ адрес не отрицает факт обращения фио с заявлением на приватизацию квартиры, заключении с ним договора передачи, а также встречных исковых требований к истцам по настоящему спору не предъявляет. Все иные доводы правового значения для разрешения спора не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 193 –199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя фио к Департаменту городского имущества адрес о включении состав наследственной массы жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес в состав наследственной массы после фио (паспортные данные), умершего 19.02.2022 года.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) по 1/2 доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) по 1/2 доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.Ю. Трофимович