РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бутаковой О.А.
при секретаре Череваткиной К.П.
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО4 В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 27 февраля 2025 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-89/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в Катайский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью 2364 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, выделив доли в натуре: долю ФИО3 в размере 4/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 080+/-16 кв. м., согласно координатным точкам, определенным межевым планом от 18.11.2024, и долю ФИО2 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 520+/-8 кв.м., согласно координатным точкам, определенным межевым планом от 18.11.2024.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является участником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 365 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... Истцу принадлежит 1/5 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 03.12.2021. Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО3, доля которой составляет 4/5 в праве общей собственности на указанный участок. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке принадлежит на праве собственности истцу на основании решения Катайского районного суда Курганской области от 21.04.2023, вступившего в законную силу. Между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования земельным участком. 28.07.2024 истец предложил ответчику произвести раздел земельного участка с кадастровым №, выделить свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку это необходимо истцу для реализации своего права собственности на указанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок в полном объеме, но ответа не получил, хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба земельному участку, что подтверждается межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ. Истец и ответчик не могут урегулировать споры о порядке пользования и владения земельным участком, и соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на земельный участок в натуре не достигнуто (л. д. 4).
27 февраля 2025 года от истца поступило уточненное исковое заявление (л. д. 55), согласно которому истец просит разделить земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 2 364 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, выделив в натуре:
долю ФИО3 в размере 4/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 080+/-16 кв. м., согласно координатам характерных точек, определенных межевым планом от 18 ноября 2024 года:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
1
520827.82
1394110.74
2
520794.07
1394165.73
3
520784.07
1394166.08
н1
520791.02
1394146.80
н2
520768.87
1394136.70
9
520781.10
1394114.18
10
520788.55
1394103.12
11
520796.00
1394092.07
1
520827.82
1394110.74
и долю ФИО2 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 520+/-8 кв. м., согласно координатам характерных точек, определенным межевым планом от 18 ноября 2024 года:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
3
520784.07
1394166.08
4
520772.19
1394162.18
5
520773.11
1394159.80
6
520762.39
1394155.05
7
520759.77
1394153.98
8
520764.79
1394144.21
н2
520768.87
1394136.70
н1
520791.02
1394146.80
3
520784.07
1394166.08
Также 27 февраля 2025 года от истца поступило заявление, согласно которому он отказывается от заявленного ранее требования о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб. с ответчика ФИО3 (л. д. 57).
Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании письменного ходатайства (л. д. 44), в судебном заседании поддержали заявленные уточненные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ей понятны (л. д. 41).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. Государственная регистрация на недвижимое имущество носит заявительный характер (л. д. 31).
На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО2 о разделе земельного участка, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка удовлетворить в полном объеме.
Разделить земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 2 364 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, выделив в натуре:
долю ФИО3 в размере 4/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 080+/-16 кв. м., согласно координатам характерных точек, определенных межевым планом от 18 ноября 2024 года:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
1
520827.82
1394110.74
2
520794.07
1394165.73
3
520784.07
1394166.08
н1
520791.02
1394146.80
н2
520768.87
1394136.70
9
520781.10
1394114.18
10
520788.55
1394103.12
11
520796.00
1394092.07
1
520827.82
1394110.74
и долю ФИО2 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 520+/-8 кв. м., согласно координатам характерных точек, определенным межевым планом от 18 ноября 2024 года:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
3
520784.07
1394166.08
4
520772.19
1394162.18
5
520773.11
1394159.80
6
520762.39
1394155.05
7
520759.77
1394153.98
8
520764.79
1394144.21
н2
520768.87
1394136.70
н1
520791.02
1394146.80
3
520784.07
1394166.08
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: О.А. Бутакова