дело № 2-1703/2023

УИД 77RS0010-02-2022-019206-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 мая 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ...... МФЦ Москвы об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные документы,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками по ½ доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг и заключения соглашения об определении долей в расходах уклоняется. В связи с изложенным истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры по ½ доле от общей суммы платежей за каждым с возложением на МФЦ адрес обязанности формирования и доставки отдельных ЕПД.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по ½ доле каждый квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу приведенных норм, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей собственников по оплате услуги содержание и ремонт, коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, по ½ доле за каждым.

Между тем, суд не усматривает оснований для обязания МФЦ формировать и доставлять отдельные ЕПД, поскольку данное решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов, а ранее у МФЦ таких законных оснований не имелось, прав и законных интересов истца в данной части МФЦ не нарушал.

При этом, настоящее решение по вступлению в законную силу при предъявлении его к исполнению будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ...... МФЦ адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные документы -удовлетворить частично.

Определить ФИО1 ... 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений в оплате за жилое помещение (содержание и ремонт, капитальный ремонт) и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Определить ФИО2 ... 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений в оплате за жилое помещение (содержание и ремонт, капитальный ремонт) и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размерах, согласно определенным долям в оплате по данному решению суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина