Дело № 2-207/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

с участием истца ЖТА,

представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Перекрест Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖТА к КСН, ПЕС о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с указанным выше исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.07.2018 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы К(П)СН и ПЕС – бывшая супруга и дочь предыдущего собственника дома ПСА. КСН и ПЕС более 10 лет проживают за пределами <адрес>. В указанном жилом помещении не проживают. Ответчики не являются членами ее семьи. Какие-либо соглашения с ними по поводу пользования принадлежащим ей жилым помещением не заключалось. Просит признать КСН и ПЕС утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ЖТА, ее представитель ФИО1, действующий на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики КСН, ПЕС в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись судом надлежащим образом, по адресу, указанному в иске.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ЖТА на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.07.2018 года. Государственная регистрация права собственности состоялась 09.07.2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Согласно справке Администрации ГП «Шилкинское» от 21.12.2022 года по указанному адресу зарегистрированы: ПЕС с 09.04.2008 года и по настоящее время и ПСН с 06.11.2003 года и по настоящее время.

Решением Шилкинского районного суда Забайкальского края от 16.05.2022 года по делу №2-2/2022 рассмотрен иск К(П)СН к ПСА, ЖТА, ЛНП о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок. Истец просила признать совместно нажитым имуществом жилой дом по адресу: <адрес>, признать недействительным договор купли-продажи дома между ПСА и ЛНП, признать недействительным договор дарения дома между ЛНП и ЖТА, признать право общей долевой собственности на дом. В удовлетворении требований КСН отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 17.10.2022 года решение суда от 16.05.2022 года в части раздела совместно нажитого имущества отменено, взыскано с ПСА в пользу КСН денежная компенсация стоимости имущества в размере 1 410 000 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения, жалоба КСН без удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела установлено и не являлось спорным обстоятельством то, что ответчики не являются членами семьи истца – собственника жилого дома. В спорном жилом помещении и вообще на территории Забайкальского края длительное время не проживают. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, их личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию имущества они не несут.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖТА удовлетворить.

Признать утратившими право пользования КСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, СНИЛС №, ПЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять КСН, ПЕС с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия КСН, ПЕС с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Терновая Ю.В.

Решение изготовлено 7 марта 2023 года.

Судья Терновая Ю.В.