№ 2-613/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Раевский «22» сентября 2022 года
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бондаревой О.В.,
при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО6 о снятии обременений с жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с заявлением о снятии обременений с жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 30.10.2017г., удостоверенному нотариусом ФИО3 от 30.10.2017г., в реестре за №, заявители приобрели в долевую собственность жилой дом с земельным участком по адресу: РБ, <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок они приобрели за счет собственных средств и за счет материнского капитала. Собственные средства в размере 10 000 руб. были выплачены на руки продавцу до подписания вышеуказанного договора, что подтверждается передаточным актом от 30.10.2017г. №б/н. Согласно письма Пенсионного фонда от 27.05.2022г. № средства материнского капитала были перечислены 19.01.2018г. на расчетный счет продавца ФИО2 На сегодняшний день с данного жилого дома и земельного участка не снято обременение, в связи с тем, что продавец ФИО2 умер. При обращении в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия обременения с вышеуказанного дома и земельного участка им было рекомендовано обратиться в суд.
Заявители ФИО4 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в материалах деле имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, в связи с загруженностью.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд рассматривает дела только по заявленным требованиям.
В соответствии с ч.1ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Судом установлено, что по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 30.10.2017г., удостоверенному нотариусом ФИО3 от 30.10.2017г., в реестре за №, ФИО4 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО6 купили у ФИО2 в долевую собственность жилой дом с земельным участком по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно передаточного акта от 30.10.2017г. №б/н денежные средства в размере 10 000 руб. были выплачены на руки продавцу до подписания вышеуказанного договора.
Согласно письма Пенсионного фонда от 27.05.2022г. № средства материнского капитала были перечислены 19.01.2018г. на расчетный счет продавца ФИО2
Собственник жилого дома и земельного участка ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя ФИО4 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО1 о снятии обременений с жилого дома и земельного участка в связи со смертью продавца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку обязательства покупателей по вышеуказанному договору купли-продажи жилого дома и земельного участка выполнены в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО4 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ФИО6 о снятии обременений с жилого дома и земельного участка удовлетворить полностью.
Снять обременение – с жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РБ в течение 30 дней.
Председательствующий судья: Бондарева О.В.
Копия верна.
Судья: Бондарева О.В.