Дело №2-1475/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разделе его в натуре, выделив в собственность ФИО1 блок № жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из комнат: <данные изъяты>м.; выделе в собственность ФИО3, блока № жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли жилой дом под №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от дд.мм.гггг. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг. Согласно соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от дд.мм.гггг истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического плана здания под №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг, блок 1 жилого дома блокированной застройки имеет площадь объекта недвижимости – <данные изъяты> кв.м., блок 2 имеет площадь объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м. В настоящее время сложился порядок фактического пользования жилым домом, истец ФИО1 владеет и пользуется блоком №, ответчик владеет и пользуется блоком №. Указанные блоки жилого дома фактически выделены в натуре и представляют собой изолированные части дома, которые имеют отдельные входы и самостоятельные системы отопления, энергоснабжения, газоснабжения, водоотведения, водопровод, то есть дом уже фактически разделе в натуре.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель ФИО5 на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к ФИО2 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО1 блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из комнат: <данные изъяты>., согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг.

Выделить в собственность ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: <данные изъяты>., согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 23.10.2023

Настоящее решение является основанием для:

- постановки на государственный кадастровый учет блока № и блока № жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>;

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые объекты недвижимости, в том числе по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только ФИО1 в отношении выделенных ей в собственность объектов недвижимости

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2023 г.

Судья А.В.Мосина