Дело № 2-1899/2023
73RS0003-01-2023-001938-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 25 августа 2023 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Санатулловой Ю.Р.,
при секретаре Киселевой А.И.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска Закатновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
С 2013 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован отец истца ФИО2
21.10.2022 ФИО2 ушел из дома и не вернулся, объявлен в розыск.
Ранее уход за ФИО2 осуществляла мать истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. До пропажи отца без вести, истец хотел забрать его к себе на постоянное место жительства, а спорную квартиру продать, поскольку ФИО3 страдает <данные изъяты> за ним необходим постоянный уход.
Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеет возможности распорядиться спорной квартирой. Ответчик покинул место жительства добровольно, до настоящего времени его местонахождение не установлено.
В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержал в полном объеме. Пояснил, что его отец ФИО2 страдает <данные изъяты> пропал из дома через две недели после смерти матери, ушел в неизвестном направлении и не вернулся. Ранее отец два раза уходил из дома, но возвращался. В настоящее время имеется покупатель на спорную квартиру, в связи с чем, ему необходимо снять отца с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, квартира находится в собственности истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по сведениям ОМВД России по Железнодорожному району г. Ульяновска с 01.10.2022 ФИО2 находится в розыске как без вести пропавший, до настоящего времени его местонахождение не установлено.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Зиганшина Н.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ФИО2 является инвалидом первой группы, пропал без вести.
Представители третьих лиц УМВД России по Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО5 не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Судом установлено, что истец ФИО1 с 29.08.2013 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В данной квартире с 11.09.2013 зарегистрирован отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в квартире с указанного времени была зарегистрирована мать истца ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2 является инвалидом впервой группы, страдает <данные изъяты> что подтверждается справкой серии <данные изъяты> № от 30.11.2021 и представленными <данные изъяты> на запрос суда сведениями.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что 21.10.2022 ФИО2 ушел из дома и не вернулся.
01.11.2022 по данному факту ОМВД России по Железнодорожному району г.Ульяновска заведено розыскное дело № в отношении без вести пропавшего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>
До настоящего времени местонахождение ФИО2 не установлено, продолжаются розыскные мероприятия.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, страдающий <данные изъяты> ушел из дома и не вернулся в силу имеющегося у него заболевания, а не добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.
Учитывая изложенное, вопреки доводам истца, несмотря на то, что последний является собственником квартиры по адресу: <адрес>, оснований для признания его отца ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Р. Санатуллова
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023