Дело № 2-3692/2023
УИД № 19RS0001-02-2023-004043-17
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
<адрес> 04 августа 2023 года
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Канзычаковой Т.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Н. Ответчиком не перечислена арендная плата за март 2023 в размере 104 356 руб., за апрель 2023 в размере 104 356 руб., за май 2023 в размере 104 356 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность, ответа на претензию не последовало. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 313 068 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 330 руб. 68 коп.
В ходе рассмотрения дела от сторон поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
По настоящему Мировому соглашению стороны согласовали, что:
Ответчик ИП ФИО2 в добровольном порядке выплачивает сумму задолженности по договору аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (далее по тексту – Договор) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 406 780 рублей в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящим мировым соглашением стороны решили, что размер арендой платы, установленный сторонами в п. 2.2.2 Договора уменьшается и, начиная с августа месяца 2023 года, устанавливается в размере 91 954 руб. из которых:
2.1) Арендатор уплачивает НДФЛ 13% с суммы арендной платы ежемесячно в размере 11 954 рублей.
2.2) Сумма арендной платы после удержания НДФЛ 13% составляет 80 000 рублей ежемесячно.
В связи с чем Стороны решили внести изменения в п. 2.2.2 Договора дополнив его предложением следующего содержания:
«Начиная с августа месяца 2023 года устанавливается в размере 91 954 руб. из которых: Арендатор уплачивает за Арендодателя НДФЛ 13% с суммы арендной платы ежемесячно в размере 11 954 рублей и ежемесячно перечисляет Арендодателю сумму арендной платы после удержания НДФЛ 13% в размере 80 000 рублей».
3. Истец ФИО1, и ответчик ИП ФИО4 так же обязуются предоставить утвержденное мировое соглашение на государственную регистрацию в органы регистрации не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
4. Настоящим Стороны определили, что Недвижимое имущество будет возвращено с произведенными Арендатором неотделимыми улучшениями.
5. Судебные издержки, понесенные сторонами при ведении настоящего дела, возлагаются на ту сторону, которая их понесла, другой стороной не возмещаются и не компенсируются.
6.Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Абаканского городского суда Республики Хакасия.
7. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Абаканским городским судом Республики Хакасия.
9. При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Оставшиеся 30 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины Ответчик компенсирует Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.
Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.
Суд рассмотрел заявление об утверждении мирового соглашения в отсутствие не явившихся сторон.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, представленное сторонами, подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, в следующей редакции:
1) Ответчик ИП ФИО2 в добровольном порядке выплачивает сумму задолженности по договору аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (далее по тексту – Договор) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 406 780 рублей в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
2) Настоящим мировым соглашением стороны решили, что размер арендой платы, установленный сторонами в п. 2.2.2 Договора уменьшается и, начиная с августа месяца 2023 года, устанавливается в размере 91 954 руб. из которых:
2.1) Арендатор уплачивает НДФЛ 13% с суммы арендной платы ежемесячно в размере 11 954 рублей.
2.2) Сумма арендной платы после удержания НДФЛ 13% составляет 80 000 рублей ежемесячно.
В связи с чем Стороны решили внести изменения в п. 2.2.2 Договора дополнив его предложением следующего содержания: «Начиная с августа месяца 2023 года устанавливается в размере 91 954 руб. из которых: Арендатор уплачивает за Арендодателя НДФЛ 13% с суммы арендной платы ежемесячно в размере 11 954 рублей и ежемесячно перечисляет Арендодателю сумму арендной платы после удержания НДФЛ 13% в размере 80 000 рублей».
3) Истец ФИО1 и ответчик ИП ФИО4 так же обязуются предоставить утвержденное мировое соглашение на государственную регистрацию в органы регистрации не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
4) Настоящим Стороны определили, что Недвижимое имущество будет возвращено с произведенными Арендатором неотделимыми улучшениями.
5) Судебные издержки, понесенные сторонами при ведении настоящего дела, возлагаются на ту сторону, которая их понесла, другой стороной не возмещаются и не компенсируются.
6) Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Абаканского городского суда Республики Хакасия.
7) Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
8) Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Абаканским городским судом Республики Хакасия.
9) При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Оставшиеся 30 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины Ответчик компенсирует Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Т.В. Канзычакова