Дело № 2-1389/2023г.
№ 50RS0033-01-2023-000570-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Старт-1" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, СНТ «Старт-1», участок № сектор 13, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что площадь участка, согласно документам, составляет 1000кв.м. Граница спорного земельного участка была ранее установлена с ошибкой в части указания координат. В настоящее время в СНТ «Старт-1» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь спорного земельного участка составила 1056 кв.м. Увеличение площади составляет 56 кв.м., с 1000 кв.м. до 1056 кв.м., что препятствует, в соответствии с действующим законодательством, выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объеме и создает невозможность завершения работ в срок. Истица указывает, что данное несоответствие возникло в связи с тем, что границы земельного участка были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году в местной системе координат прежним собственником. Фактические границы и площадь участка не соответствуют тем, которые были внесены в кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ., собственникам земельных участков, расположенных в границах СНТ «Старт- 1», разрешено увеличивать площадь земельных участков с условием обязательного согласования границ вновь образуемых земельных участков с соседями и с правлением СНТ. На основании решения общего собрания членов СНТ «Старт-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. и в соответствии с действующим законодательством наделён председатель СНТ «Старт-1» ФИО5 В соответствии с решением общего собрания ей истице, как собственнику земельной: участка, расположенного в границах СНТ «Старт-1», было разрешено узаконить границы земельного участка по фактическому пользованию, в сложившихся границах, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. С целью уточнения местоположения границ земельного участка кадастровым инженером бы составлен межевой план, определены характерные точки границы уточняемого земельного участка. Границы спорного земельного участка по границе с участком № сектор 13, кадастровый №, собственником которого является ФИО6 и по границе с участком № сектор 13 кадастровый № собственником которого является ФИО7 согласованы в индивидуальном порядке, споров нет. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, северо-западнее <адрес> СНТ «Старт-1», участок 39 сектор 13. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1056 кв.м., расположенный по указанному адресу по точкам согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО8
В судебное заседание истица не явилась, в письменном сообщении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель СНТ «Старт-1», ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном сообщении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №:388, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> СНТ «<адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1056 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> СНТ <адрес>, по точкам согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО8, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
н1
466 147,16
2 276 609,64
н2
466 146,47
2 276 642,87
н3
466 145,60
2 276 665,20
н4
466 143,68
2 276 663,75
н5
466 139,60
2 276 663,72
н6
466 137,66
2 276 663,65
н7
466 135,75
2 276 665,26
н8
466 126,54
2 276 665,01
н9
466 127,20
2 276 640,16
н10
466 127,75
2 276 610,01
н1
466 147,16
2 276 609,64
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в органе государственного регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН