УИД 50RS0043-01-2025-000269-78УИД 50RS0043-01-2025-000269-78
Дело №2-286/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 16.06.1997 №204 «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Победа» для организации коллективного садоводства из земель специального земельного фонда в Серебряно-Прудском районе» отведен садоводческому товариществу «Победа» для организации коллективного садоводства из специального земельного фонда вблизи с. Малынь земельный участок общей площадью 48,6 га.
Акт выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель спецземфонда Серебряно-Прудского района выпущен в 1995 году.
Проект планировки и застройки садоводческого товарищества, расположенного у <адрес> площадью 48,6 га, под садоводческое товарищество, утвержден постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района от 26.10.1995 №437.
СНТ «Победа» зарегистрировано в ИМНС РФ по Серебряно-Прудскому району 11.08.2004.
Истица ФИО1 является членом СНТ «Победа», что подтверждается копией членской книжки.
Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1997 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО1, то у последней имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.
Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, в связи с чем возможным признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 1244 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что решение суда является основанием для постановки земельного участка на учет и регистрации прав на него.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 11.04.2025