Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело № 2-424/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи ФИО1

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№ по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7 период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ самовольно занимал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

На земельном участке площадью 480 кв.м, расположен:

- нестационарный торговый объект - летнее кафе, два павильона модульного типа.

Договор аренды указанного земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, в нарушение норм статьи 65 Земельного кодекса РФ плата за фактическое пользование земельным участком ответчиком не производилась.

Администрацией городского округа Тольятти в адрес ответчика направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 870,91 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 134,65 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Не возражал против вынесения заочного решения (л.д.3).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса суду не сообщил, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о разграничении государственной собственности на землю, распоряжение землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Использование лицом земельного участка без оплаты за него противоречит нормам действующего законодательства и влечёт ответственность лица в установленном законом порядке.

Частью 2 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ установлено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных зданиях, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в части 2 статьи 1105 ГК РФ, согласно которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счёт другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Размер неосновательного обогащения определяется на базе установленных в соответствии с п.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен:

- нестационарный торговый объект - летнее кафе, два павильона модульного типа.

Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ № виновным в совершении правонарушения выразившегося в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, севернее здания № под нестационарный торговый объект - летнее кафе, 2 павильона модульного типа общей площадью 480 кв.м, признан ФИО8, ему назначено административное наказание.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Администрации г.о.Тольятти о взыскании с ФИО9 за вышеуказанный земельный участок суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за предыдущий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также суд обязал ответчика в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж летнего кафе, двух павильонов модульного типа, ограждения, общей площадью 480 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Согласно сведениям, содержащихся в выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 прекратил де дельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> № объекты не демонтированы, ранее выявленное правонарушение не устранено.

При расчете неосновательного обогащения за фактическое использование земельных участков, на которых расположено здание, находящееся в собственности нескольких лиц, расчет площади используемого земельного участка, для каждого из них, исчисляется посредством умножения доли площади объектов (помещений), принадлежащих конкретному лицу в общей площади зданий (помещений), на площадь земельного участка.

Размер платы за пользование земельным участком устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка: 1,5 % от кадастровой стоимости (размер процента указывается в зависимости от вида использования земельного участка в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №) и рассчитывается по формуле: А = Скад.* 1,5/100, где: А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, С «кад» кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года, равна 8892,98 х 480 = 4268630,40 руб. (8892,98 - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в кадастровом квартале 63:09:0102152); 1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.20С 5 г. №.

А = Скад.*1,5/100 = 4268630,40 х 1,5 : 100 = 64029,46 - годовой размер арендной платы за весь земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ по 13.10.2021

Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года, равная 3481,35 х 480 = 1671048 руб. (3481,35 - Средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в Самарской области, коммерческое использование (4.07), в кадастровом квартале 63:09:0102152, в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 21.04.1 021 №);

1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 г. № 257.

А = Скад.*1,5/100 = 1671048 х 1,5 : 100 = 25065,72 - годовой размер арендной платы за весь земельный участок.

В нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка за период с 17.01.2020г. по 13.10.2021г., требование о внесении платы не исполнил.

Проверив расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным.

Таким, образом, с ФИО2 в пользу Администрации г.о.Тольятти подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 80 870,91 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что ответчик требования истца в добровольном порядке не исполнил. Таким образом, бездействие ответчика повлекло с его стороны неосновательное обогащение и соответственно начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.10.2021г., подлежащая взысканию с ФИО11 составляет 4 134,65 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Соответственно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г.о.Тольятти в размере 2750,17 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11,12, 1102,1105,1107 ГК РФ, ст. 1, 65 ЗК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО12 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <данные изъяты>) сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80870,91 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4134,65 рубля за период с 01.02.2020г. по 13.10.2021г, а всего – 85005,56 рублей.

Взыскать с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) госпошлину в доход местного бюджета г.о.Тольятти в размере 2750,17 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО16

№

№

№

№

<адрес>