РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2023 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года
Мотивированное решение составлено 14 февраля 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
с участием истца Павел К.В.,
представителей истца фио, фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377\2023 по иску фио фио (паспортные данные........., ...) к ФИО1 (паспортные данные, ...) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности,
установил:
Павел К.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец на условиях договора социального найма занимает квартиру по адресу: адрес. По указанному адресу также зарегистрирован бывший супруг матери – ФИО1 Брак между ответчиком и матерью истца расторгнут 02 декабря 1997 г. В 1997 г. ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства. Личных вещей ФИО1 в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит.
В этой связи Павел К.В. просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и произвести перерасчет коммунальных услуг.
В судебном заседании истец, представители истца заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истца и ее представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Павел К.В. проживает на условиях социального найма в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 22 ноября 2002 г.
Также в указанной квартире с 22 октября 1997 г. зарегистрирован ФИО1 – бывший супруг матери истца фио
Брак расторгнут 02 декабря 1997 г.
фио умерла 04 июня 2021 г.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ОВД России по адрес, следует, что была осуществлена проверка, по факту не проживания в квартире № 17, расположенной по адресу: адрес, гр. фио входе проведенной проверки по заявлению осуществлен выход по адресу: адрес, где дверь квартиры никто не открыл. Каких-либо шумов и звуков из указанной квартиры не доносилось. В ходе проверки получены письменные объяснения фио, который пояснил, что проживает пол адресу : адрес на протяжении трех лет. Гр. фио являлась его соседкой. Все это время она проживала одна и ее навещала дочь. Какого-либо сожителя не видел. Гр. фио Д.Л. ему не известен.
Также получено письменное объяснение гр. фио, которая пояснила, что проживает с 1959 года по адресу: адрес. Гр. фио являлась ее соседкой, она проживала с дочерью. Какого-либо сожителя не видел. Гр. фио Д.Л. ей не известен. (л.д. 14-15).
Из ответа на судебный запрос, полученного из ПФР ФИО1 получателем пенсий не является.
Из ответа на судебный запрос, ФИО1 за получением и отправкой корреспонденции в ОПС 123290 не обращался. Также не подавал никаких заявлений, не оформлял подписные издания, не абонировал почтовый ящик. Поступившая корреспонденция: заказные письма с отметкой « Возврату не подлежит» передана на временное хранение. (л.д. 46).
Допрошенные в судебном заседании свидетели: фио показала, что истца знает давно, ФИО1 свидетель никогда не видела, в квартире по адресу: адрес проживала фио и его дочь Павел К.В.
Свидетель фио показал, что фио я приходилась ему бывшей супругой. фио зарегистрировала ФИО1 примерно в 2003 году,после расторжения брака, хотела снять ФИО1 с регистрационного учета, однако ФИО1 пропал. В спорной квартире не проживал.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.
Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании 17.01.2023 года следует, что на спорной площади он не проживает с 1997 года. Вещей в квартире нет. Проживает все это время у друга. Расходов по содержанию жилого помещения не несет и не нес.
Также судом установлено, что фио до смерти, а после ее смерти Павел К.В. производила оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает более 10 лет, мер к вселению в спорную квартиру, исполнению своих обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не предпринимает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила.
Таким образом, выехав из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, ответчик по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, доказательств, позволяющих суду сделать вывод о чинении истцом препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, стороной ответчика суду не представлено.
В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
Признание утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».
Требования о возложении произвести перерасчёт коммунальных платежей, удовлетворения не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.
Поскольку обязанность по расчету платы за жилищные и коммунальные услуги действующим законодательством возложена на управляющую компанию
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.
Судья Кирьянен Э.Д.