77RS0024-02-2023-001239-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3038/2023 по иску Товарищества собственников недвижимости «ЖК Петровский» к Гедеминовичу Сафоновъ фио фио (фио) о взыскании коммунальной задолженности и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «ЖК Петровский» (ТСН "ЖК Петровский») обратилось в суд с иском к ответчику Гедеминовичу Сафоновъ фио фио (фио) о взыскании задолженности за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере сумма, в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере сумма; взносам на капитальный ремонт за квартиру в размере сумма; по оплате жилищно-коммунальных услуг за машино-место в размере сумма; по взносам на капитальный ремонт за машино-место в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с 09 июня 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 121,1 кв.м, а также машино-места (бокс) № 27, общей площадью 16,9 кв. м, расположенного в доме по указанному адресу. Ответчик свои обязанности по внесению платы за принадлежащее ему помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом и не в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность за вышеуказанный период, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлялся судом, в иске представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио В.С. Н. (фио) с 09 июня 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 121,1 кв.м, а также машино-места (бокс) № 27, общей площадью 16,9 кв. м, расположенного в доме по указанному адресу., что подтверждается выписками из ЕГРН.

ТСН «ЖК Петровский» является управляющей организацией, на балансе которой числится, многоквартирный дом 27, по адресу: адрес.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указывает истец, с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере сумма; взносам на капитальный ремонт за квартиру в размере сумма; по оплате жилищно-коммунальных услуг за машино-место в размере сумма; по взносам на капитальный ремонт за машино-место в размере сумма

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, документов, подтверждающих погашение задолженности, суду не представил, сумму задолженности не оспорил.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком не представлены возражения на исковые требования, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере сумма, в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере сумма; взносам на капитальный ремонт за квартиру в размере сумма; по оплате жилищно-коммунальных услуг за машино-место в размере сумма; по взносам на капитальный ремонт за машино-место в размере сумма

Удовлетворяя требования истца, суд, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гедеминовича Сафоновъ фио фио (фио) в пользу товарищества собственников недвижимости «ЖК Петровский» задолженность за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере сумма, в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере сумма; взносам на капитальный ремонт за квартиру в размере сумма; по оплате жилищно-коммунальных услуг за машино-место в размере сумма; по взносам на капитальный ремонт за машино-место в размере сумма

Взыскать с Гедеминовича Сафоновъ фио фио (фио) в пользу товарищества собственников недвижимости «ЖК Петровский» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в суд ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио