УИД 77RS0017-02-2024-019298-82
№ 2-9730/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 декабря 2024 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9730/2024 по иску адрес Москвы адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, об обязании освободить приквартирный холл от захламления и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в рамках Постановления Правительства Москвы N 146-ПП от 14.03.2013 года «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес» и по результатам проведенного голосования собственников помещений, является управляющей организацией, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. Управляющая компания - ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» - по поручению собственников осуществляет надлежащее содержание общего имущества. В ходе проведённого ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» совместно с 1 региональным отделом надзорной деятельности и профилактической работы Управления по адрес Главного управления МЧС России по адрес комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир № 404-407 многоквартирного дома по адресу: адрес, было установлено, что в приквартирном холле в зоне вышеуказанных квартир выявлено нарушение по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителями данных квартир, которые являются ответчиками по данному делу, что нарушает технику пожарной безопасности и правила совместного проживания в МКД. ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид. Указанные требования ответчиками не были исполнены, нарушения не устранены. Также истец указывает, что при подаче искового заявления понес расходы по оплате государственной пошлины. В связи с вышеизложенным, истец просит обязать ответчиков освободить приквартирный холл от захламления и взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Представитель истца ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно статье 1 Федерального закона № 69 от 21.12.1944г. «О пожарной безопасности» пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности - невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.
В соответствии со ст. 38 Федерального закона № 69 от 21.12.1994 г. «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир в домах государственного, муниципального жилищного фонда возлагается на квартиросъёмщиков.
В соответствии с п. 53 Правил пожарной безопасности, утверждённых Приказом МЧС от 18.06.2003 г. No 313, в зданиях, сооружениях организаций запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами; а также забивать двери эвакуационных выходов, устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.
Согласно пп. ж и п. 16 Постановления Правительства РФ от т 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", на объектах защиты запрещается: размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.
В соответствии с п. 27 указанного постановления, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: устраивать в тамбурах выходов из зданий (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане, осуществляющие жилищные права, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст.161адрес кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В данном случае истец, являясь управляющей организацией дома, где расположены квартиры ответчиков, является лицом ответственным за содержание общего имущества указанных многоквартирных домов, и в том числе за соблюдение требований пожарной безопасности в местах общего пользования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. адрес квартир № 4040-407 многоквартирного дома, было установлено, что в приквартирном холле в зоне вышеуказанных квартир выявлено нарушение по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителями данных квартир.
Выписками из ЕГРН и выписками из домовых книг подтверждается, что собственниками квартиры № 404 являются ФИО1, ФИО2, собственником квартиры № 405 является ФИО3, собственником квартиры №406 является ФИО4, а собственником квартиры №407 является ФИО5, ФИО6, ФИО7
Истцом каждому ответчику было направлено письменное уведомление об освобождении приквартирного холла от посторонних вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид, что подтверждается списком почтовых отправлений.
Согласно актам повторного обследования многоквартирного дома по адресу: адрес от 08.02.2024 г., 04.03.2024 г., 22.04.2024 г., 27.05.2024 г., ответчиками в добровольном порядке приквартирный холл не освобожден от посторонних предметов и личных вещей, доказательств обратного, суду представлено не было.
Таким образом, ответчиками допущено загромождение эвакуационных путей приквартирного холла личными вещами, а следовательно, нарушаются нормы противопожарной безопасности и правил безопасности проживания в многоквартирном доме, а также прав и законных интересов других собственников помещений на пользование общим имуществом многоквартирного дома.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» при обращении в суд с иском произведена оплата государственной пошлины в размере сумма
Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 освободить приквартирный холл квартир №404,405,406,407 по адресу адрес от посторонних предметов.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 07.02.2025 г.