Решение по делу № 2-3157/2022 от 19.05.2023

Дело № УИД 91RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2023 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Штормовского сельского поселения <адрес> к ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо: <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска истец указал, что согласно поручению Главы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ поручено осуществить мероприятия по выявлению невостребованных земельных долей (паев), а также обеспечить обращение в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст.12.1 Закона №101-ФЗ порядке невостребованными.

Так согласно протоколу № общего собрания пайщиков реформированного КСП «Авангард» <адрес> Республики Крым, собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 01.07.2019г. были утверждены списки («Приложение 3») невостребованных земельных долей (паев) собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в связи со смертью.

Согласно приложению 3 к Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Умерший ФИО2 являлся собственником сертификата на земельную долю (пай) № в землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

ФИО2 не распорядился земельным участком по сертификату на земельную долю (пай) № в землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, проект межевания земельного участка не подготовил, государственный акт на земельный участок не получил, земельный участок остался им невостребованный.

Бездействие собственника земельной доли (пая) негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению.

Администрация Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым просит:

- прекратить право собственности ФИО2, на земельную долю (пай) в землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

- признать за муниципальным образованием Штормовское сельское поселение <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) ФИО2 расположенную в землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Определением Сакского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, т.к. в суд истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие смерть ФИО2.

Определением суда из числа соответчиков исключена <адрес> Республики Крым, привлечена в качестве третьего лица на стороне ответчика. Также в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Из материалов дела следует, что согласно поручению Главы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ поручено осуществить мероприятия по выявлению невостребованных земельных долей (паев), а также обеспечить обращение в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст.12.1 Закона №101-ФЗ порядке невостребованными.

Так согласно протоколу № общего собрания пайщиков реформированного КСП «Авангард» <адрес> Республики Крым, собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки («Приложение 3») невостребованных земельных долей (паев) собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в связи со смертью.

Согласно приложению 3 к Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником сертификата на земельную долю (пай) № в землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Администрацией Штормовского сельсовета <адрес> Республики Крым была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка № из состава земель сельскохозяйственного назначения, а именно: подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд (невостребованные земельные доли). Этот список опубликован в газете «Сакская газета» от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на своем официальном сайте в сети «Интернет».

С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, наследники (если таковые имеются) не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменное возражение об исключении их наследователей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В течение трех и более лет подряд земельные доли, предоставленные в собственность, не переданы в аренду, а также собственники не распорядились ими иным образом. Также не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на принадлежащие им земельные доли.

Следовательно, принадлежащие лицам земельные доли обоснованно включены администрацией Штормовского сельсовета <адрес> Республики Крым в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, никаких возражений по поводу необоснованного включения долей в список невостребованных земельных долей, в установленный законом срок, в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящего в общей долей собственности, представлено не было.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, администрацией Штормовского сельского поселения <адрес> соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания спорных земельных долей невостребованными.

Тот факт, что ответчик не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей в течение трех и более лет подряд им не оспаривается.

Согласно справки, выданной Администрацией Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на территории сельского поселения зарегистрирован не была.

Признание в установленном законом порядке земельных долей невостребованными является основанием для обращения их в муниципальную собственность поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, то есть в собственность Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли влечет прекращение такого права у ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю площадью 8,85 условных кадастровых гектар (без определения границ участка на местности), расположенную на землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Признать право собственности муниципального образования - Штормовское сельского поселение <адрес> Республики Крым на ранее принадлежавшую ФИО2 невостребованную земельную долю общей площадью 8,85 условных кадастровых гектар из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на землях КСП «Авангард» на территории Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова