Дело № 2-3477/2025

УИД 93RS0003-01-2025-005757-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о приращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, стороны зарегистрированы в ней в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 Ответчики выехали на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи в квартире отсутствуют, фактически по адресу регистрации не проживают, в связи с чем утратили право пользования спорной квартирой в силу закона. Расходы по оплате коммунальных услуг несет ФИО1, на имя которой выдан ордер.

Истец в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.41).

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что ответчики извещены в установленном законом порядке о дате, месте и времени проведения судебного заседания, а истец не возражает против заочного производства по делу, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с постановлением заочного решения.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного искового требования, считал, его обоснованым.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно решению <адрес> в <адрес> совета исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 выдан Ордер № серия 11 от ДД.ММ.ГГГГ жилой площади, которая предоставлялась для проживания квартиросъёмщика и членов её семьи. ФИО1 признана нанимателем 1 комнатной <адрес>, жилой площадью 24,8 м2, <адрес>, в данной квартире были зарегистрированы четыре человека, члены семьи нанимателя, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая снята с регистрационного учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11-12).

В указанной квартире, согласно справке о составе семьи числится зарегистрированными ФИО2, ФИО3 (л.д.6, 28).

Согласно акту о не проживании предоставленному из Донецкого филиала единого регионального фонда по управлению МКД а территории ДНР участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждают соседи ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.40).

Согласно полученным судом сведениям из Отряда пограничного контроля ФСБ РФ в Международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ сведения о пресечении ФИО2, ФИО3 государственной границы отсутствуют (л.д.27).

Доказательств, подтверждающих вынужденный или временный выезд ответчиков из жилого помещения, создание им препятствий к проживанию, - не имеется.

Как установлено в судебном заседании ответчики по месту регистрации не проживают в связи с добровольным выездом в иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несут, то есть утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования истца суд признает законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО4 – удовлетворить,

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РФ ДНР <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда.

Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечению срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционной порядке.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025