<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> за ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2009 г. истец совместно с бывшей супругой ФИО3 приобрел земельный участок по адресу: <адрес> на котором в 2010 г. построил жилой дом, в последствии дому по указанному адресу был присвоен адрес: <адрес>. Официального присвоения адреса не осуществлялось. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующим. ДД.ММ.ГГГГ между супругой истца и МБУ «Комбинат по благоустройству <адрес>» был заключен договор на вывоз ТБО по адресу: <адрес>. До 2015 года оплату за электроэнергию осуществляли по карточке учета потребления электроэнергии. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «БайкалАгроСтрой» был подписан акт сдачи-приемки и допуска в эксплуатацию узла учета потребления холодной и горячей воды у потребителя по адресу: <адрес>. Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от июня 2014 г., августа 2010 г., июня 2015 года, мая 2023 г. имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный ими дом. В соответствии со схемой расположения земельного участка построенный ими дом имеет следующие координаты точек. Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО2 с 2010 г. проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по условному адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 г., июня 2014 г., июня 2015 г., мая 2023 г., договором на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки и допуска в эксплуатацию узла учета потребления холодной и горячей воды у потребителей от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.