Дело № 2-2-230/2023
УИД 13RS0025-02-2023-000247-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 28 сентября 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе
судьи Вершинина М.Б.,
при секретаре судебного заседания Чиряевой К.Ю.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Норов», представителя – ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.10.2022,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Республике Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Норов» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Агрофирма «Норов» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи №б/н от 16 января 2003 г., заключенного между ним и ООО «Агрофирма «Норов», он является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: Республики Мордовия, <адрес>.
Вместе с тем в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, поскольку отсутствуют документы от передающей стороны о государственной регистрации права собственности, а также отсутствия сведений о постановке на кадастровом учете жилого дома, о чем указано в уведомлении Управления Росреестра по Республике Мордовия и рекомендовано обратиться в суд.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Республики Мордовия, <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и в надлежащем порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Агрофирма «Норов» - ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и в надлежащем порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В суд направила заявление о признании ООО «Агрофирма «Норов» исковых требований ФИО1 в полном объеме.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и в надлежащем порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Республике Мордовия, администрации Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в надлежащем порядке, от представителя сельского поселения имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявлений об отложении дела в суд не поступало.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи №б/н, заключенного между ним и ООО «Агрофирма «Норов», является правообладателем жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Республики Мордовия, <адрес>.
Из трудовой книжки серии <...> следует, что ФИО1 <дата> был принят на работу в ООО Агрофирма «Норов», где работает по настоящее время.
Из технического плана помещения, расположенного по адресу: Республики Мордовия, <адрес>, следует, что площадь жилого помещения составляет <...> кв.м.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Мордовия от 9 июня 2023 г., государственная регистрация права собственности истца на спорный жилой дом приостановлена, поскольку отсутствуют документы от передающей стороны о государственной регистрации права собственности и сведения о кадастровом учете объекта недвижимости.
Из справки, выданной администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района не числится. На балансе администрации Кочкуровского муниципального района данная квартира не стоит.
Согласно выписке из похозяйственной книги <...> от 20 июня 2023 г., выданной администрацией Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, является ФИО1.
От ответчика поступило заявление о признании исковых требований ФИО1
Согласно статье 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью первой статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно части первой статьи 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
В этой связи, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Агрофирма «Норов», так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия принятия судом признания иска, влекущие удовлетворение заявленных требований, и принудительное исполнение решения суда ответчику разъяснены.
В заявлении о признании иска ответчик указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Норов» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: Республики Мордовия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин