№ 2- 907/2023
УИД 23RS0021-01-2023-000635-13
Решение
именем Российской Федерации
24 мая 2023 года ст. Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,
при секретаре Савченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что он и его несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 на основании договора о передаче в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В их квартире зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО4 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника. ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО4, согласно заявления, просила в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.
Начальник ОМВД России по Красноармейскому району ФИО5 просил суд рассмотреть иск без представителя отдела, по существу заявленных требований не возражает.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Красноармейский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 на основании договора о передаче в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является бывшей супругой истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения и влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги.
Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащие ему на праве владения жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство не ведется, бремя содержания жилого посещения ответчик не несет.
Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, что является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд.
Судья