77RS0017-02-2022-026090-44
Решение
именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3762/23 по иску ФИО1 к ФИО2, Ан фио, действующего также в интересах несовершеннолетних Ан фио, Ан фио, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи № ... от 10.10.2003г. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи (в том числе и в интересах несовершеннолетнего) не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились, членами семьи истца не являются, местонахождения ответчиков истцу неизвестно.
На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя фио, которая требования поддержала, суду пояснила, что ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, ФИО1 ответчиков зарегистрировала по просьбе своей подруги.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
Представитель третьего лица в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № ... от 10.10.2003г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.
Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире в 2015-2016 г.г. зарегистрированы ответчики.
Как указывает истец, ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились, членами семьи истца не являются.
Соглашений о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиками.
Доказательств обратного, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
Разрешая поступившее ходатайство от представителя ответчика Хе Т.В. – ФИО4 об отсрочке исполнения решения суда, то суд приходит к вводу, что оснований для предоставления такой отсрочки на основании ст. 203 ГПК РФ, у суда не имеется, в связи с чем данное ходатайство подлежит отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ан фио, действующего также в интересах несовершеннолетних Ан фио, Ан фио, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, Ан фио, Ан фио, Ан фио, ФИО3, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Ан фио, Ан фио, Ан фио, ФИО3, фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22 мая 2023 года.