Решение по делу № 2-1568/2025 от 14.04.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по договору социального найма.

Дело № 2-1568/2025

УИД № 50RS0033-01-2025-000968-63

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 14 апреля 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного <данные изъяты> к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по договору социального найма,-

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что она является попечителем несовершеннолетнего <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенка-сироты на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетним <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и назначении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном на возмездных условиях». Мать несовершеннолетнего – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк. Несовершеннолетний подопечный зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Жилое помещение по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Вместе с несовершеннолетним по данному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетнему <данные изъяты> посторонним гражданином. С момента установления опеки подопечный ФИО1 – <данные изъяты> не проживал в жилом помещении по вышеуказанному адресу. ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг, отопления и капитального ремонта за несовершеннолетнего подопечного. ФИО2, зарегистрированный в данной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, накопил задолженность в сумме 214 772,15 рублей, что говорит недобросовестном исполнении ответчиком своих обязательств. Соглашение, определяющее порядок и размер участия всех нанимателей в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные слуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сонанимателями не достигнуто. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО2, в оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: в размере 1/2 доли за <данные изъяты>; в размере 1/2 доли за ФИО2, с выдачей отдельных платежных поручений; образовавшуюся на дату вынесения решения суда по настоящему исковому заявлению задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также начисленные пени возложить на ответчика – ФИО2

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в которых исковые требования поддержала в полном объеме, и просил дело рассмотреть в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель Окружное управление социального развития №8 Министерства социального развития Московской области ФИО4 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила отзыв, в котором посчитала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором решение оставила на усмотрение суда, а также просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец является попечителем несовершеннолетнего <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенка-сироты на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетним <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и назначении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном на возмездных условиях».

Мать несовершеннолетнего – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк.

Несовершеннолетний подопечный зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Вместе с несовершеннолетним по данному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетнему <данные изъяты> посторонним гражданином.

С момента установления опеки подопечный ФИО1 – <данные изъяты> не проживал в жилом помещении по вышеуказанному адресу. ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг, отопления и капитального ремонта за несовершеннолетнего подопечного. ФИО2, зарегистрированный в данной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, накопил задолженность в сумме 214 772,15 рублей, что говорит недобросовестном исполнении ответчиком своих обязательств.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия всех нанимателей в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные слуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сонанимателями не достигнуто.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиком соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует и в силу разногласий достигнуто без суда не может.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 24 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" выделение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма, возможно по соглашению, заключенному только между наймодателем, нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя. При отсутствии соглашения выделение обязательств по оплате разрешается в судебном порядке.

Учитывая, что между нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по договору социального найма.

По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №), действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2 (паспорт серия № №) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по договору социального найма удовлетворить:

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 в оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом:

в размере ? доли за ФИО2 <данные изъяты>;

в размере ? доли за ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 отдельных договоров по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными размерами и для выдачи отдельных платежных документов. Образовавшуюся на дату вынесения решения суда по настоящему исковому заявлению задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также начисленные пени возложить на ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года.

Судья С.М. Тарасова