Дело № 2-742/2023
УИД 39МS0032-01-2023-000434-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 августа 2023 года г. Светлогорск
Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бубновой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Ситишкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Янтарная Долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
<Дата> истец ООО «УК Янтарная Долина» обратилось к мировому судье второго судебного участка Светлогорского судебного района Калининградской области с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору обслуживания от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> в размере 27464,36 руб., пени с размере 2211,48 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1092 руб. и почтовых расходов в сумме 109,50 руб.
В обосновании заявленных требований истец указал, что судебным приказом мирового судьи второго судебного участка Светлогорского судебного района Калининградской области <№> от <Дата> со ФИО1 в пользу ООО «УК Янтарная долина» взыскана задолженность по оплате за содержание нежилого помещения в размере 27464,36 руб., пени и расходы по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи от <Дата>, на основании возражений, поступивших от должника ФИО1, указанный судебный приказ был отменен. ООО «УК Янтарная долина» обслуживает здание апартаментного типа <Адрес> по договору обслуживания от <Дата>, заключенному на основании решения собственников помещений здания. По указанному договору обслуживания организация обязуется обеспечивать надлежащее содержание общего имущества собственников, а собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, с учетом всех используемых услуг. Ответчик ФИО1, будучи собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, помещение 13, несет бремя содержания своего имущества в соответствии с договором обслуживания от <Дата> и обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги. Однако, несмотря на исполнение истцом своих обязательств по договору, ответчик до настоящего времени не исполнил своих обязательств по договору в части оплаты услуг по договору обслуживания. Размер платы по договору указан в приложении <№> к договору и на момент заключения договора составлял 22,58 руб/м2. В связи с тем, что здание не газифицировано, из перечня работ исключено обслуживание ВДГО 0,71 руб/м2. Начисление платы производится, исходя из перечня работ по тарифу 15,12 руб/м2, отдельной строкой – 6,75 руб/м2 уборка МОП и земельного участка. С учетом уточнения иска, истец просит взыскать со ФИО1 по договору обслуживания от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> сумму задолженности в размере 27464,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1092 руб. и почтовые расходы в размере 109,50 руб.
Ответчик ФИО1 обратился к мировому судье со встречным иском к ООО «УК Янтарная долина» о признании недействительным договора <№>, заключенного между ФИО2 и ООО УК Янтарная долина», применений последствий недействительности сделки, а также признании обязательств ООО «УК Янтарная долина» перед ним за период с марта 20221 года по март 2022 года неисполненными и не основанными на нормах договора <Дата> В обосновании иска указал, что непосредственно с ним ООО «УК Янтарная долина» каких-либо договоров на обслуживание не заключало, а ФИО2, которым подписан договор обслуживания без даты <№>, полномочиями на заключение договора от лица всех собственников не обладает.
Определением мирового судьи от <Дата> указанное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Светлогорский городской суд Калининградской области.
Определением Светлогорского городского суда Калининградской области от <Дата> производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ООО «УК Янтарная долина» о признании недействительным договора <№>, заключенного между ФИО2 и ООО УК Янтарная долина», применений последствий недействительности сделки, а также признании обязательств ООО «УК Янтарная долина» перед ним за период с марта 20221 года по март 2022 года неисполненными и не основанными на нормах договора 01/04/2020 прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК Янтарный долина» и ответчик ФИО1 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
От ответчика ФИО1 в суд поступило заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме. Указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ ему известны и понятны.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 и 2 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Рассмотрев заявление ответчика ФИО1 о признании иска в полном объёме, суд считает возможным принять признание иска, исходя из того, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Признаков злоупотребления правом судом не установлено.
Из материалов дела следует, что ООО «УК Янтарная долина» осуществляет работы и услуги по обслуживанию комплекса апартаментов, расположенного по адресу: <Адрес>, в том числе работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного комплекса, начиная с <Дата>.
ФИО1 является собственником нежилого помещения <№> площадью 179,4 кв.м., расположенного в <Адрес> (л.д. 11).
Согласно имеющейся в материалах дела справке, у ФИО1 имеется задолженность за оказанные ООО «УК Янтарная долина» услуги, размер которой, согласно уточненному иску, за период с <Дата> по <Дата> составляет 27347,63 руб.
В связи с принятием судом признания иска ответчиком в полном объёме, в соответствии с требованиями п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ суд не мотивирует решение.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1020,43 рублей, а также издержки в виде почтовых расходов в размере 109,50 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Янтарная Долина» - удовлетворить.
Взыскать со ФИО1, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> в пользу ООО «УК Янтарная долина» (ИНН <№>) задолженность по договору обслуживания от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> в размере 27364,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1092 руб. и почтовые расходы в размере 109,50 руб., а всего взыскать – 28565 (Двадцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят пять) руб. 86 коп.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 14 августа 2023 года.
Судья М.Е. Бубнова