Решение по делу № 2-306/2023 от 06.07.2023

Дело № 2- 306/2023

УИД 59 RS0032-01-2023-000378-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Т.П. Соловьевой,

при секретаре Н.Ф. Носковой,

с участием нотариуса Очерского нотариального округа

Пермского края ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, действующего с согласия отца, ФИО15- ФИО16, ФИО19 к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, действующего с согласия отца, ФИО15, ФИО16 - ФИО19 обратились в суд к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке.

Свои требования мотивировали тем, что 20.10.2010 года в г.Очере был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен между Истцами, ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2. По указанному договору купли-продажи жилого дома Истцы и ФИО20, приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО20, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-078. Жилой дом приобретался за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-1 №, выданному на имя ФИО18 ФИО6 ПФР в ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за сумму 325 000 рублей 00 копеек, из них стоимость жилого дома составляет 300 000 рублей, постройки 25 000 рублей.

В соответствии с п.4 указанного договора: «Расчет между сторонами производится: за счет средств материнского капитала, предоставляемых Лекомских ФИО6 на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ПФР в ФИО11 <адрес> полностью путем зачисления денег пропорционально отчуждаемым долям: Продавцу ФИО8 на счет №, Продавцу ФИО1 на счет №, Продавцу ФИО10 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был приобретен Истцами, ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому за 25 000 рублей. Право общей долевой собственности ФИО20, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-079. В соответствии с п.2 указанного договора: «Расчет между сторонами производится зачисляемых Продавцу ФИО9 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до 01.07.2011г.», на жилой дом было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>, на земельный участок было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-079 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. После регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, регистрации ограничения (обременении) права Лекомских ФИО6 обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о перечислении денежных средств на счет Продавцов, ФИО8, ФИО10, ФИО1. Средства материнского (семейного)капитала были перечислены в счет оплаты по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление было удовлетворено, денежные средства перечислены. Таким образом, принятые при заключении договора купли-продажи обязательства Истцами и ФИО20 были исполнены в полном объеме. Продавцы в полном объеме оплату по договорам купли-продажи получили, что подтверждается Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной на имя ФИО20 ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318178, 75 рублей. Средства материнского семейного капитала по государственному сертификату на указанный материнский (семейный) капитал были перечислены ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> на счета Продавцов ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства Истцы, ФИО20 по Договору купли-продажи выполнили в полном объеме. Однако, ФИО8, ФИО10, ФИО1 не обратились в Единый государственный реестр недвижимости для снятия ограничения (обременения) права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес>. Таким образом, обременение должно быть снято еще в 2011 году. Однако Истцы ввиду своей юридической неграмотности не обратили внимание на имеющееся ограничение и при составлении договора им не были разъяснены правовые последствия имеющегося ограничения права. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники, Истцы, после смерти ФИО20, обратились к нотариусу за оформлением наследства и только после этого узнали о наличии ограничений (обременений) права на наследуемое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пер.Водный, 23.

Свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемую ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3 и ФИО4 были выданы нотариусом ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Продавцы, гр.ФИО10, ФИО1, ФИО2, умерли Истцы не могут самостоятельно обратиться за снятием ограничения (обременения) права. На сегодняшний день нет возможности подать в ЕГРН заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке указанных объектов недвижимого имущества, в связи с тем, что Продавцы умерли. У Истцов нет возможности снять ограничение права самостоятельно, только решение суда будет являться основанием для прекращения регистрационной записи.

В судебном заседании истицы ФИО15, действующего с согласия отца, ФИО15- ФИО16, ФИО19 не присутствовали в заявлении указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают.

Нотариус ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истцы до настоящего времени не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Ответчики Администрация Очерского городского округа в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные ими доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав.

07.06. 2007г. решением Управления ПФР в Очерском районе Пермского края было принято выдать государственный сертификат на материнский капитал (л.д.15).

20 июня 2007 г. ФИО20 было выдано уведомление о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (л.д. 16).

Из представленной истцом копии договора купли-продажи жилого дома от 20.10.2010 установлено, что Истцы и ФИО20, приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО20, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-078. В соответствии с п.4 указанного договора: «Расчет между сторонами производится: за счет средств материнского капитала, предоставляемых Лекомских ФИО6 на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ПФР в ФИО11 <адрес> полностью путем зачисления денег пропорционально отчуждаемым долям: Продавцу ФИО8 на счет №, Продавцу ФИО1 на счет №, Продавцу ФИО10 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Из представленной истцом копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок был приобретен Истцами, ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому за 25 000 рублей. Право общей долевой собственности ФИО20, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-079. В соответствии с п.2 указанного договора: «Расчет между сторонами производится зачисляемых Продавцу ФИО9 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до 01.07.2011г.»(л.д. 21-22).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса РФ на жилой дом было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес>; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> (25-34).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что в силу закона, ст. 1,35 ЗК РФ, статьи 488 ГК РФ на земельный участок было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-079 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> (35-38)

Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной на имя ФИО20 ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318178, 75 рублей. Средства материнского семейного капитала по государственному сертификату на указанный материнский (семейный) капитал были перечислены ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> на счета Продавцов ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства Истцы, ФИО20 по Договору купли-продажи выполнили в полном объеме (л.д.20).

Согласно копиям свидетельства о смерти ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не обратились в Единый государственный реестр недвижимости для снятия ограничения (обременения) права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес>(л.д. 14, 18, 19).

В связи с тем, что Продавцы, гр.ФИО21, ФИО22, ФИО23, умерли Истцы не могут самостоятельно обратиться за снятием ограничения (обременения) права. Истцы не могут распорядиться своим имуществом в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.

В соответствии с гражданским законодательством РФ Истцы вправе не только владеть, пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом. С момента получения денежных средств по Договорам купли-продажи земельного участка с жилым домом Ответчики обязаны были снять имеющиеся обременение, однако на момент обращения в суд обязательства ими не были выполнили.

В соответствии со ст. 30 ГПК Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

Поскольку обязательства по Договорам купли-продажи полностью исполнены, деньги за объекты недвижимости ответчикам были перечислены Управлением Пенсионного фонда РФ по Пермскому краю в Очерском районе в безналичном порядке и истцами за земельный участок, в сроки, предусмотренные Договорами купли-продажи, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО15, действующего с согласия отца, ФИО15- ФИО16, ФИО19 к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-№ по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ № номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> – ФИО17 (ФИО18) ФИО14.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:36, по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: 59:31:0493403:36-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 045- 219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 59-59- 13/039/2010-077 Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-410 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-411, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-411 – ФИО3.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:36, по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: 59:31:0493403:36-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 045- 219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 59-59- 13/039/2010-077 Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-410 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-411, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-411- ФИО4.

Прекратить обременение в виде на земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- под индивидуальной жилой застройкой, площадью 723+/-5,84 кв.м., с кадастровым номером-№ по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес> -Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: №:23-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-409 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-413, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-413- ФИО3.

Прекратить обременение в виде на земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- под индивидуальной жилой застройкой, площадью 723+/-5,84 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:23, по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес> - Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: №59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС <***> Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-409 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-413, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-413 – ФИО4.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.П. Соловьева

Копия верна. Судья Т.П. Соловьева