Дело № 2-148/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 г. п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Лиджиева С.В., при секретаре судебного заседания Менкнасуновой Ц.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и ФИО3

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 При этом ответчики не вели общее хозяйство с нею, фактически не проживали в жилом помещении и не приобрели право пользования им. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и возложить на МП МО МВД России «Яшкульский» обязанность снять данных лиц с регистрационного учета по названному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель третьего лица МП МО МВД России «Яшкульский», извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. В телефонограмме ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения требований ФИО1, пояснив, что он проживает в ***.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика ФИО2 суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве ее представителя адвоката Манжикову Л.Н., которая в суде возражала против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных им требований.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Судом установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, *** года рождения, (с ***) и ФИО2, *** года рождения, (с ***), которые не являются членами семьи истца ФИО1, фактически не вселялись и не проживали в жилом помещении, а также не несли бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии, их местонахождение неизвестно.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о праве пользования жилым домом в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, возникновение у ответчиков ФИО3 и ФИО2 права пользования жилым помещением, не подтверждается материалами дела.

При таких данных суд, учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО2, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем существенно нарушают права истца, как собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Оснований для удовлетворения требования ФИО1 о возложении на МП МО МВД России «Яшкульский» обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по названному адресу не имеется, поскольку в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства требуется только вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, которое производится по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Лиджиев

Мотивированное решение составлено 14 июня 2023 г.