Дело № 2-64/2023

УИД 33RS0019-01-2022-001789-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

г.Суздаль 31 мая 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО3, третьего лица ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, судебному приставу-исполнителю ОСП Октябрьского района г.Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области ФИО7, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области, ФИО8, ФИО5, ФИО9 о признании недействительными торгов по продаже земельного участка, договоров купли-продажи земельного участка, договора купли-продажи недвижимого имущества,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт ###) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН ### судебному приставу-исполнителю ОСП Октябрьского района г.Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области ФИО7 (служебное удостоверение № ###), Управлению Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области (ИНН ### ФИО8 (паспорт ###), ФИО5 (паспорт ###), ФИО9 (паспорт ###) о признании недействительными торгов по продаже земельного участка, договоров купли-продажи земельного участка, договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г.Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области ФИО7 по исполнительному производству ###-ИП, направленные на реализацию на торгах в форме аукциона земельного участка с кадастровым номером ### с расположенным на участке объектом незавершенного строительства, находящихся по адресу: <...>

Признать недействительными торги по реализации арестованного имущества, проведенные Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, результаты которых отражены в протоколе о результатах аукциона № ### от 25.10.2021г. в части продажи земельного участка с кадастровым номером ### с расположенным на участке объектом незавершенного строительства, находящихся по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 (лот ###).

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ### с расположенным на участке объектом незавершенного строительства, заключенный 11 ноября 2021г. между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО8.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером ###, имеющего местоположение <...>, Боголюбовское (сельское поселение), <...> заключенный ***г. между ФИО8 и ФИО9.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером ###, по адресу: <...>, Боголюбовское (сельское поселение), <...> и расположенных на нем объектов недвижимости: жилого дома с кадастровым номером ###, гаража с кадастровым номером ###, бани с кадастровым номером ###, заключенный 27 апреля 2022г. между ФИО9 и ФИО5.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером ###, имеющий местоположение: <...>, Боголюбовское (сельское поселение), <...>, <...> жилой дом с кадастровым номером ###, имеющий местоположение: <...>, Боголюбовское с.п., <...>, уч.38-а; гараж с кадастровым номером ###, имеющий местоположение: <...>, Боголюбовское с.п., <...>, <...>; баню с кадастровым номером ###, имеющую местоположение: <...>, Боголюбовское с.п., <...>, <...>

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области, ФИО8, ФИО5, ФИО9 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9549 (девять тысяч пятьсот сорок девять) рублей по 1909 (одна тысяча девятьсот девять) рублей 80 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» (ИНН ###) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 23000(двадцать три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич