РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

09 октября 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО2, 26.11.2001г.р. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что истец является нанимателем спорной квартиры, ответчик - ее внучка- с 2015 года в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, квартплату не оплачивает, бремя содержания не несет. В настоящее время имеет в собственности иное жилое помещение, вышла замуж и проживает с мужем в другом городе.

Третье лицо – ФИО6 иск считал обоснованным, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрации по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 29.03.2016г., ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Вместе с ФИО3 вселялись: ФИО6 – сын, ФИО7 – сын, ФИО2 – внучка.

Согласно выписке из домовой книги от 10.07.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 26.11.1987г., ФИО6 с 06.12.2000г., ФИО2 с 28.03.2011г.

Из ответа ОМВ по <адрес> от 04.05.11г. следует, что спорное жилое помещение было сохранено за ФИО2 на период опеки, т.е. до совершеннолетия.

Согласно налогового уведомления ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по иному адресу.

Таким образом, учитывая, что ответчик с 2019г. является совершеннолетней, гарантии сохранения за ней жилого помещения утрачены, ответчик выбыла из спорного жилого помещения добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, имеет в собственности иное жилое помещение, что свидетельствует о фактическом избрании иного постоянного места жительства, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.