УИД 77RS0017-02-2024-023135-17
Дело № 02-2283/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2283/2025 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО ПИК-Комфорт обратился в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ООО ПИК-Комфорт является управляющей компанией. Ответчики являются собственниками квартиры №519, расположенной по адресу: Москва, адрес. Ответчики имеют задолженность перед истцом за период 01.06.2022 г. по 31.01.2024 в размере сумма, а также пени сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, ранее исковые требования не признали, поскольку коммунальные платежи ответчиками оплачивались, о чем имеются подтверждающие квитанции.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры №519, расположенной по адресу: Москва, адрес.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО ПИК- Комфорт.
Согласно исковому заявлению, ответчики имеют задолженность перед истцом за период с 01.06.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере сумма
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не оплачена, таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере сумма
Разрешая вопрос относительно требований истца о взыскании суммы пени, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд не находит оснований для снижения суммы пени, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт несвоевременной оплаты ЖКУ, и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО ПИК- Комфорт также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы сумма пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Разрешая заявленные требования, суд отклоняет доводы ответчиков об оплате ЖКУ за спорный период по жилому помещению по адресу адрес, ул., Маршала ФИО3, д. 3, кв. 519, поскольку указанное не нашло своего подтверждение в ходе рассмотрения дела, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты ЖКУ, не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере сумма, пени сумма, госпошлину сумма, почтовые расходы сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 18.07.2025 г.