Копия Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 декабря 2022 года <адрес>
<адрес>
Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением (л.д. 5-6).
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и члены её семьи: супруг ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО7 проживают и зарегистрированы в комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес> завод, <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Основанием для вселения в квартиру являлся ордер, который утерян. Комната изначально была предоставлена матери истца в 1980-х годах. Указала, что на её имя открыт лицевой счёт, она производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, несёт бремя его содержания. Пояснила, что обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, в чём ей было отказано письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют сведения, послужившие основанием для вселения в спорное жилое помещение. Просит суд признать за ней и членами её семьи: супругом ФИО2, сыном ФИО3, дочерью ФИО4 право пользования комнатой площадью 22,3 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> завод, <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.
Третьи ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5 и члены её семьи: супруг ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 право зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> завод, <адрес> (л.д. 13).
За спорную жилую площадь площадью 22,3 кв.м. истец по настоящее время оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, пояснениями истца, не оспариваются представителем ответчика.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад на основании <адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги и вносит плату за наем, задолженности не имеет, суд приходит к выводу, что между истцом и администрацией городского округа сложились отношения по договору социального найма.
Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Обязать администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> заключить с ФИО5 и членами её семьи: супругом ФИО2, сыном ФИО3, дочерью ФИО4 право пользования комнатой площадью 22,3 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> завод, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: (подпись) О.А. Уварова