Решение по делу № 2-158/2023 от 27.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2 о сносе аварийного объекта,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе аварийного объекта, и просит суд признать объекты капитального строительства - здания с кадастровыми номерами №, площадью 958,3 кв.м, площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, №, площадью 202,5 кв.м, назначение «нежилое здание», наименование — «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 и № площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес> – аварийными. Обязать ФИО2 за свой счет и своими силами осуществить снос объектов капитального строительства - зданий с кадастровыми номерами № площадью 958,3 кв.м, площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2; № площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 и № площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае вынесения Ногинским городским судом <адрес> решения об удовлетворении заявленных администрацией требований, указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 на здания с кадастровыми номерами № площадью 958.3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2; №, площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей -2, и № площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>. В случае неисполнения ответчиком судебного акта добровольно в установленный срок, предоставить администрации Богородского городского округа право осуществить соответствующие действия по сносу объектов недвижимости с взысканием с ответчика произведенных расходов.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации Богородского городского округа проведен осмотр комплекса объектов, расположенных по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19767 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — «под существующими зданиями» (регистрационная запись ДД.ММ.ГГГГ №) и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19767 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «под существующими зданиями» (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), принадлежат на праве собственности ФИО3.На земельном участке с кадастровым номером № расположен двухэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 958.3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, принадлежит на праве собственности ФИО2 (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №) и объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью 673,1 кв.м, назначение-«нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №), принадлежат на праве собственности ФИО2. Вышеуказанные объекты находятся в ненадлежащем состоянии, стены здания имеют следы разрушения кирпича в фундаментальной части. Перекрытия между первыми и вторыми этажами указанных зданий находятся в техническом неисправном состоянии, частично разрушены. Кровля, а также окна и двери в зданиях отсутствуют. Визуальным осмотром установлено, что инженерное оборудование зданий отсутствуют. Существует опасность обрушения зданий, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что объекты многие годы не эксплуатируются, что ответчик длительное время не принимает меры по предупреждению причинения вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию здания в нормальном техническом состоянии, и что указанные выше обстоятельства могут повлечь неблагоприятные последствия, в том числе и в виде нарушения конституционных прав граждан на жизнь, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду, в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости устранения нарушений. Однако, в установленный срок ответчик мер не принял. Учитывая вышеизложенное, администрацией Богородского городского округа в адрес ФИО2 направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ исх. №ТГ-№ в котором указала на необходимость осуществить снос зданий с кадастровыми номерами №, площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, объект с кадастровым номером №, площадью 202,5 кв.м, назначение-«нежилое здание», наименование-«Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, и объект с кадастровым номером №, площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенных в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>, с предоставлением соответствующей документации в орган местного самоуправления. Ввиду неисполнения ответчиком в добровольном порядке требования о сносе объектов капитального строительства с кадастровым номером объект с кадастровыми номерами № и нарушая тем самым законные интересы органа местного самоуправления городского округа в рамках предоставленных полномочий, администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в Ногинский городской суд <адрес> с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.

Представитель третьего лица в суд не явился, о явке в суд извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, усмотренными законом.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами на территории муниципального образования осуществляется муниципальный земельный контроль за использованием земель.

Согласно и. 1 ст. 33 Устава Богородского городского округа <адрес> (принят решением Совета депутатов Богородского городского округа МО от ДД.ММ.ГГГГ №) администрация является исполнительно-распорядительным органом городского округа, который наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами <адрес>.

Из приведенных норм права следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за использованием земель, строительством и соблюдением порядка размещения движимых и недвижимых объектов осуществляет соответствующая администрация, как орган местного самоуправления.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно ст.ст. 7,8,36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; 2) разрушения всего здания, сооружения или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; 4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение, а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования:1) сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара;2) ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара;3) нераспространение пожара на соседние здания и сооружения;4) эвакуация людей (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;5) возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения;6) возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара;7) возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 19767 кв.м и № площадью 19767 кв.м по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Также установлено, что ФИО2 является собственником нежилого здания площадью 673,1 кв.м, здание: спальный корпус №, количество этажей -2, с кадастровым №, по адресу: <адрес> нежилого здания площадью 202,5 кв.м, здание: административно-бытовой корпус, количество этажей-2, с кадастровым №, по адресу: <адрес>; нежилого здания площадью 958,3 кв.м, клуб-столовая, количество этажей-2, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, д. <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанные нежилые здания расположены в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 19767 кв.м и № площадью 19767 кв.м по адресу: <адрес>, что усматривается из выписок из ЕГРН на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации Богородского городского округа проведен осмотр комплекса объектов, расположенных по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт. Осмотром установлено, что Вышеуказанные объекты находятся в ненадлежащем состоянии, стены здания имеют следы разрушения кирпича в фундаментальной части. Перекрытия между первыми и вторыми этажами указанных зданий находятся в техническом неисправном состоянии, частично разрушены. Кровля, а также окна и двери в зданиях отсутствуют. Визуальным осмотром установлено, что инженерное оборудование зданий отсутствуют. Существует опасность обрушения зданий, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По ходатайству истца по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «КЭЦ «ПАРИТЕТ».

Согласно заключению экспертов №, Исследуемое здание с К№ представляет собой двухэтажное здание с наружными и внутренними керамзитобетонными панельными стенами, и с двухэтажными деревянными пристройками (верандами) на входе. Фундамент здания- сборный железобетонный, перекрытия - железобетонные плиты, крыша с кровлей - рулонная по железобетонным плитам, в пристройках деревянная. Тип конструкций исследуемого здания (конструкции из панелей, жестко сопряженные с фундаментом, сборный ж/б фундамент) и технические решения здания, размер здания и архитектурное решение указывают на его капитальность.

Исследуемое здание с К№ (наименование - «здание административно-бытового корпуса»), является объектом капитального строительства. так как оно имеет заглубленный фундамент, который имеет прочную связь с землей, стены из керамзитобетонных панелей имеют прочную связь с фундаментом и перемещение и (или) демонтаж с последующей сборкой без несоразмерного ущерба и без изменения основных характеристик здания невозможно.

Исследуемое здание с К№ (клуб-столовая) представляет собой двухэтажное строение с наружными и внутренними стенами из силикатного кирпича, с одноэтажной пристройкой из силикатного кирпича. Фундамент здания - сборный железобетонный, наружные и внутренние стены - силикатный кирпич, перекрытия -железобетонные плиты, по металлическим балкам, крыша с кровлей - рулонная по железобетонным плитам.

Тип конструкций исследуемого здания (кирпичные стены, металлические колонны, жестко сопряженные с фундаментом, сборный ж/б фундамент) и технические решения здания, размер здания и архитектурное решение указывают на его капитальность.

Исследуемое здание с К№ (клуб-столовая) является объектом капитального строительства, так как оно имеет заглубленный фундамент, который имеет прочную связь с землей, стены из кирпича имеют прочную связь с фундаментом и перемещение и (или) демонтаж с последующей сборкой без несоразмерного ущерба и без изменения основных характеристик здания невозможно.

Исследуемое здание с К№ (спальный корпус №) представляет собой двухэтажное строение с наружными и внутренними керамзитобетонными панельными стенами и с двухэтажными деревянными пристройками (верандами). Фундамент здания-столбчатый железобетонный с обвязкой сборными железобетонными балками, наружные стены - керамзитобетонные панели, стены 2-го этажа пристроек - деревянные. В середине здания 1 этаж встройки имеет стены из кирпича. Внутренние стены - керамзитобетонные панели, кирпич. Перекрытия в здании - железобетонные плиты, с опиранием на металлические балки и железобетонные стены, крыша с кровлей - рулонная по железобетонным плитам, в пристройках деревянная.

Тип конструкций исследуемого здания (керамзитобетонные панели, жестко сопряженные с фундаментом, сборный ж/б фундамент) и технические решения здания, размер здания и архитектурное решение указывают на его капитальность.

Исследуемое здание с К№ (спальный корпус №) является объектом капитального строительства, так как оно имеет заглубленный фундамент, который имеет прочную связь с землей, стены из керамзитобетонных панелей имеют прочную связь с фундаментом и перемещение и (или) демонтаж с последующей сборкой без несоразмерного ущерба и без изменения основных характеристик здания невозможно.

На момент проведения экспертизы установлено, что здания не огорожены, окна, двери и инженерные коммуникации в зданиях отсутствуют, имеется свободный доступ вокруг и по территории зданий. В зданиях находится бытовой мусор, следы пожаров.

ФИО2 при проведении экспертизы было пояснено, что здания им были приобретены в том виде, в котором они находятся на данный момент. Ремонт принадлежащих ему зданий им не выполнялся, и они не эксплуатировались. Т.е. здания находятся в заброшенном состоянии более 11 лет. Все это время здания были подвержены воздействию атмосферных воздействий, вандализму.

При обследовании выявлены серьезные, критические дефекты и повреждения в несущих конструкциях зданий.

Исследуемое здание с К№ имеет следующие дефекты и повреждения:

Фундаменты - имеют следы разрушения, просадок, массовые следы замочения в виду отсутствия отмостки. Находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;

Наружные стены - местные следы разрушений, следы плесени и грибка. Находятся в удовлетворительном состоянии;

Внутренние лестницы - находятся ограниченно-работоспособном состоянии;

Перекрытие первого этажа - массовые следы протечек, грибка, плесени. Следы ржавчины, отслоение защитного слоя арматуры. Находятся в аварийном состоянии;

Плиты покрытия - массовые следы протечек, грибка, плесени. Следы ржавчины, отслоение защитного слоя арматуры, железобетонные плиты частично разрушены. Оставшиеся элементы находятся в аварийном состоянии;

Крыши пристроек - частично разрушены, находятся в аварийном состоянии;

Инженерные сети - отсутствуют.

Кровля не осматривалась, однако повсеместные протечки в плитах покрытия указывают на разрушение рулонного ковра.

Выявленные дефекты и повреждения в несущих конструкциях здания с К№ создают угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация здания не безопасна, имеется опасность обрушения.

Исследуемое здание с К№ имеет следующие дефекты и повреждения:

Фундаменты - имеют следы разрушения, массовые следы замочения в виду отсутствия отмостки. Находятся в работоспособном состоянии;

Наружные стены - значительные следы разрушений, трещины, расслоение кирпичной кладки, следы плесени и грибка. Находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;

Внутренние стены - частично разобраны, трещины, следы от пожара. Находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;

Металлические колонны и балки - имеют следы коррозии, следы от пожара, местами срезаны. Находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;

Внутренние лестницы - отсутствуют;

Перекрытия - имеют следы ржавчины, следы от пожара, отслоение защитного слоя арматуры. Находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;

Инженерные сети - отсутствуют.

Выявленные дефекты и повреждения в несущих конструкциях здания с № создают угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация здания не безопасна, имеется опасность обрушения.

Исследуемое здание с К№ имеет следующие дефекты и повреждения:

Наружные стены основного здания - местные следы разрушений, следы плесени и грибка. Находятся в удовлетворительном состоянии:

Внутренние стены - следы плесени и грибка. Находятся в удовлетворительном состоянии;

Металлические колонны и балки - имеют следы коррозии. Находятся в ограниченноработоспособном состоянии;

Наружные лестницы – отсутствуют;

Внутренние лестницы - отсутствуют;

Перекрытия - массовые следы протечек, грибка, плесени. Следы ржавчины, отслоение защитного слоя арматуры. Находятся в аварийном состоянии;

Крыши пристроек- частично разрушены, находятся в аварийном состоянии;

Крыша встройки посередине здания - отсутствует;

Полы первого этажа - отсутствуют;

Инженерные сети - отсутствуют.

Кровля не осматривалась, однако повсеместные протечки в плитах перекрытия указывают на разрушение рулонного ковра.

Степень износа объектов:

- № (назначение - «нежилое здание», наименование -«клуб-столовая») - 73%

- № (назначение - «нежилое здание», наименование - «здание с административно-бытовой корпус») - 74%

- № (назначение - «нежилое здание», наименование - «здание: спальный корпус №») - 77%

В соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий при физическом износе исследуемых зданий более 61 % их техническое состояние соответствует категории ветхое: состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь при проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента.

Необходимо отметить, что в связи с высоким физическим износом отдельных конструкций(плиты перекрытия, крыша, кровля, окна, внутренние инженерные сети, лестницы) зданий с К№, «№, «№ капитальный восстановительный ремонт будет экономически нецелесообразен, так требуется замена перекрытий, возведение крыши с кровельным покрытием, возведение лестниц, установка окон и дверей, инженерного оборудования, отделочные наружные и внутренние работы, усиление фундамента, ремонт наружных стен.

В связи с этим, рекомендуется здания с кадастровыми номерами №, № снести.

Здания с кадастровыми номерами № не ущемляют права третьих лиц.

Экспертиза проведена с соблюдением требований статей 82, 84 – 86 ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение является полным и обоснованным, содержит ответы на все поставленные судом вопросы. В связи с чем у суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорные объекты находится в аварийном состоянии, не соответствует основным требованиям строительных норм и правил, а ответчик не принимает меры по предупреждению причинения вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию здания в нормальном техническом состоянии, что может повлечь неблагоприятные последствия, в том числе в виде нарушения конституционных прав граждан на жизнь, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду, суд приходит к выводу о признании спорных объектов аварийными, подлежащими сносу, и необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования о возложении на ФИО2 обязанности снести нежилые здания - с кадастровым номером № (назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая»), площадью 958,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 19767 кв.м, и с кадастровым номером № (назначение -«нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус»), площадью 202,5 кв.м, и здание с кадастровым номером № (назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №»), площадью 673,1 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, суд, исходя из положений статей 12, 210 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от Дата N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", оценив совокупность собранных по делу доказательств приходит к выводу о том, что указанные нежилые помещения, принадлежащие ответчику, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствуют действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, являются аварийными, непригодными для дальнейшей эксплуатации.

В связи с этим, а также учитывая, что ответчик длительное время не принимает меры по предупреждению причинения вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию зданий в нормальном техническом состоянии, и что указанные выше обстоятельства, установленные судом, могут повлечь неблагоприятные последствия, в том числе и в виде нарушений конституционных прав граждан на жизнь, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду, суд признает необходимым возложить на ответчика обязанность снести данные объекты недвижимости.

Определяя срок, в течение которого ответчиком должны быть произведены действия по сносу спорных строений, суд считает возможным установить срок - четыре месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который отвечает требованиям разумности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Богородского городского округа <адрес> (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о сносе аварийного объекта удовлетворить.

Признать аварийными объекты капитального строительства - здания с кадастровыми номерами № площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, № площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 и № площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес> - аварийными.

Обязать ФИО2 (паспорт №) в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет и своими силами осуществить снос аварийных объектов капитального строительства - здания с кадастровыми номерами №, площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, № площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 и № площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 (паспорт №) на здания с кадастровыми номерами № площадью 958,3 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «клуб-столовая», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, № площадью 202,5 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: административно-бытовой корпус», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2 и 50:16:0102002:698, площадью 673,1 кв.м, назначение - «нежилое здание», наименование - «Здание: спальный корпус №», количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией Богородского городского округа <адрес> право совершить действия по сносу указанных строений за свой счет с взысканием с ФИО2 (паспорт № понесенных материальных затрат - в случае неисполнения ответчиком решения суда добровольно в течение установленного четырехмесячного срока.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья