Дело №2-911/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Кривошеевой А.А.

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования квартирой,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании её прекратившей право пользования квартирой № в (далее – спорная квартира).

Свои требования ФИО2 обосновывала тем, что её племянница ФИО1 проживала в квартире с № года, что той было необходимо для получения гражданства Российской Федерации. ФИО2 также рассчитывала, что ФИО1 будет осуществлять за нею уход по возрасту. Но ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, забрала свои вещи, проживает с мужчиной на съёмной квартире по адресу, который не известен истцу. Покинув спорную квартиру, ФИО1 добровольно с регистрационного учёта не снялась.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 просила в письменном заявлении о рассмотрении дела в её отсутствие. Своё отношение к предъявленным к ней исковым требованиям ФИО4 в заявлении не изложила (л.д.№).

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО4 в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу четвёртому статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон №5242-1) регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью первой статьи 6 Закона №5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьёй 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме.

Исходя из указанных норм материального закона, регулирующих отношения между собственником жилого помещения и гражданином, вселённым им в такое помещение, следует, что в случае переезда последнего на новое место жительства, когда его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, то есть обусловлено волей самого гражданина, право пользования жилым помещением этого гражданина прекращается. На указанном лице лежит обязанность по снятию с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и регистрации по новому месту жительства или месту пребывания в семидневный срок.

В противном случае собственник жилого помещения, где такой гражданин зарегистрирован, но не проживает, вправе требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение в судебном порядке.

Судом установлено, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры (л.д.№).

Как следует из справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 – племянница истца ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Письменный договор между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 в соответствии с пунктом 7 статьи 31 ЖК РФ не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО1 не является, в установленном законом порядке им не признавалась.

При этом из пояснений истца ФИО3 судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, свои вещи она забрала и выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства по иному адресу, который истцу неизвестен. С регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире ФИО4 добровольно не снялась. В то же время участия в расходах по содержанию спорной квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимала и не принимает.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО4 в нарушение названной процессуальной нормы не представила суду доказательства наличия у неё предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования (признания сохранившей право пользования) спорной квартирой, не опровергла доводы истца ФИО3 о добровольном отказе от реализации права пользования спорной квартирой.

При таком положении суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 о признании ответчика ФИО4 прекратившей право пользования спорной квартирой, удовлетворении этого требования.

Настоящее решение в соответствии с положениями, закреплёнными в статье 7 Закона №5242-1 и подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года №713, является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На этом основании с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию 300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (л.д№).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования квартирой удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившей право пользования квартирой в .

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 300 рублей в возмещение судебных расходов по делу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебной коллеги по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд Белгородской области в течение одного месяца.

Судья Бобровников Д.П.

Решение08.09.2022