Дело № 2-692/2023
Поступило в суд: 31.10.22г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный города Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьи РЕПА М.В.
С участием прокурора Руденко А.Я.
При секретаре Ли Эр Сян Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2022 года он является собственником <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его мать, ответчик ФИО2, которая фактически не проживает по указанному адресу с августа 1998 года. Регистрации ответчика носит формальный характер. Родители истца развелись и по их договоренности, он остался проживать с отцом. С 1998 года ФИО2 в указанной квартире не проживает, никаких личных вещей в квартире не осталось, они были вывезены непосредственно ответчиком, место жительство ответчика истцу не известно. За коммунальные услуги ответчик не платит.
На основании изложенных в иске обстоятельств, с учетом истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.
Судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда месту жительства и регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения, иного места жительства ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заключение прокурора Руденко А.Я., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования истца, приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из письменных материалов дела судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10-13).
Выписка из домовой книги от 21.10.2022 г. по <адрес> (л.д. 17) содержит сведения о регистрации ответчика ФИО2.
Из показаний свидетеля ФИО, что истец ФИО1 является его соседом. Ему известно, что ФИО1 вырос без матери, которая ушла из семьи когда он был маленьким. Вырастил его отец.
Свидетель ФИо в суде показал, что является другом детства истца, с которым учился в одном классе. Рос ФИО1 без матери, воспитывал его отец.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, они не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с пояснениями истца.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехала из квартиры истца добровольно, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № <адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части решения.
Мотивировочная часть решения изготовлена 14 февраля 2023 года.
Председательствующий – /подпись/
Копия верна
На 14.02.2023 г. решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-692/2023 в Кировском районном суде г. Новосибирска.
Судья-