Решение по делу № 2-727/2025 от 29.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов.

УИД 66RS0029-01-2025-000979-36

Дело № 2-727/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 23 июля 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралремстройинвест» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Уралремстройинвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ООО «Уралремстройинвест» является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, где зарегистрированы и проживают в <адрес> многоквартирного <адрес> ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 В результате неуплаты ответчиками коммунальных платежей с июля 2023 года по июль 2024 года образовалась задолженность в размере 53159 руб. 68 коп., которая в настоящее время не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2023 по июль 2024 в размере 53159 руб. 68 коп., пени в размере 1869 руб.06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Уралремстройинвест» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства с учетом мнения истца.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение предоставлено ФИО5, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 снят с регистрационного учета.

В ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ООО «Уралремстройинвест» (л.д.24).

На основании концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест», последний обязуется осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии в <адрес>, <адрес> <адрес> с использованием имущества, принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение».

Как следует из Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории МО «Зареченское сельское поселение», в том числе, по населенному пункту <адрес>, признано ООО «Уралремстройинвест».(л.д.26)

ООО «Уралремстройинвест» надлежащим образом исполняло свои обязательства предоставлению коммунальных услуг в спорный период. Ответчики оплату за коммунальные услуги не вносили. Согласно представленного в материалы дела расчету задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53159 руб. 68 коп., из которых отопление 47954 руб. 64 коп., холодное водоснабжение 5205 руб. 04 коп. (л.д. 12).

Данные суммы задолженности обоснованы и верны, подтверждаются предоставленными суду тарифами и нормативами, утвержденными Постановлениями РЭК в области теплоснабжения и водоснабжения за спорные периоды, вытекают из условий предоставления коммунальных услуг и соответствуют действующему законодательству.

Представленный истцом суду расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и водоснабжение судом проверен и является обоснованным, правильным, подтвержден документально, арифметически верен; объективные, бесспорные, допустимые доказательства отсутствия задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Иной расчет ответчиком не представлен. Допустимых доказательств ошибочности расчета и доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1869 руб. 06 коп. (л.д. 21).

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире в заявленный период, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Уралремстройинвест» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14 (паспорт № №), ФИО1 ФИО15 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт 6521 №) в пользу ООО «Уралремстройинвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53159 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1869 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 59028 руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29.07.2025.

Председательствующий Ю.Г. Николаев