Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2025 г.

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Калиматова З.М.,

при секретаре судебного заседания Ганижевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию <адрес> предоставить ей жилое помещение по договору социального найма на территории города <адрес>ю не менее 54 кв.м. внеочередном порядке.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2007 году, она как инвалид второй группы и как мать имеющего ребенка инвалида была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет в Министерстве труда, занятости и социального развития Республики Ингушетия. В настоящее время она вместе со своей семьей проживает в ветхом аварийном доме по адресу: <адрес>, Альтиевский административный округ, <адрес>. Наша семья состоит на учете в Администрации Альтиевского административного округа <адрес>, как малоимущая, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Несмотря на неоднократные обращения Администрацией <адрес> не предоставлено жилое помещение, и мы проживаем в домовладении, грозящим обвалом.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил. При этом, направил в суд возражения на исковое заявление, в котором просит суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из акта обследования аварийного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Альтиевский административный округ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Указанный жилой дом саманный, одноэтажный, кровля четырёхскатная, черепица, <адрес> года постройки, 4 окна. В связи с ветхостью дома имеются трещины несущей стены дома, находится в опасном, аварийном состоянии и может обрушиться. Села стена дома на 25 см. и регулярно затапливается погреб, может в любой момент осесть и провалиться. Разрушена кровля площадью 12 кв.м. Пол гнилой, местами провален. Вывод комиссии: дом ветхий, находится в аварийном состоянии.

Согласно справке Администрации Альтиевского административного округа <адрес> Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №, семья ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, Альтиевский административный округ <адрес> АО, как малоимущая. Имеет следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Из письма начальника КССЗН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 состоите на учете на улучшение жилищных условий как инвалид и имеющих детей- инвалидов № от 26.04.2007г. (дата постановки на учет). В соответствии с решением Магасского районного суда Республики Ингушетия, ее учетное дело подлежит передачи в муниципальный округ (администрация <адрес>).

Дальнейшее учет и предоставлении средств на улучшение жилищных условий будет заниматься администрация <адрес>, в соответствии с решением Магасского районного суда Республики Ингушетия. Учетное дело утеряно в связи с наводнением архива.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Принимая во внимание, что действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущим гражданам, являющимся собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в названном выше постановлении, следует, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что указанные граждане подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Кроме того, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О социальной защите инвалидов в Российской федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Так, согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.

В силу части 3 статьи 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. Жилые помещения по договорам социального найма также предоставляются по решению органа местного самоуправления.

Истец ДД.ММ.ГГГГ году была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет в Министерстве труда и социального обеспечения Республики Ингушетия как инвалид, имеющий детей-инвалидов нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А18-5973/2022 обеспечение жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет после ДД.ММ.ГГГГ, применительно к вышеперечисленным нормам, подлежит финансированию за счет субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правила об обязательном немедленном исполнении решения суда установлены в ст. 211 ГПК РФ, содержащей исчерпывающий перечень дел, решения по которым подлежат немедленному исполнению.

Кроме названных в ст. 211 ГПК РФ решений, которые суд обязан по собственной инициативе обратить к немедленному исполнению в силу императивного указания закона, процессуальный закон предусматривает применение такого порядка исполнения по любому другому решению. Однако суд вправе сделать это только по инициативе истца и лишь при наличии обстоятельств, указанных в ч. 1 ст. 212 ГПК РФ.

Такое обращение решения к немедленному исполнению допускается, если вследствие особых обстоятельств замедление исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. В просительной части искового заявления истец просил в случае удовлетворения исковых требований, обратить решение суда к немедленному исполнению, вместе с тем, ходатайство истца не мотивировано, не приведены соответствующие обстоятельства, обосновывающие заявленное ходатайство. При этом, суд полагает необходимым отметить, что по данному делу таких особых обстоятельств не усматривается. Доказательства подтверждающих возможность значительного ущерба для истца, или невозможности исполнения решения суда вследствие замедления исполнения, в деле отсутствуют.

Таким образом, оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению, с учетом характера правоотношений, не имеется, в связи с чем данное ходатайство подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрации муниципального образования «<адрес>» предоставить ФИО1 внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма на территории города <адрес>ю не менее 54 кв.м.

Ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Копия верна:

Судья Магасского районного суда Калиматова З.М.