УИД № 77RS0005-02-2024-015810-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств

аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1068/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что он является собственником квартиры по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 27 сентября 2003 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 69 адрес брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен. Личные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместный быт не ведется с момента расторжения брака, ответчик расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, однако продолжает проживать в спорной квартире. Ответчику было направлено требование об освобождении квартиры, которое оставлено без ответа. Считает, что его права, как собственника квартиры, нарушены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Мезенцев Н.Н., иск поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик выехала из квартиры, в настоящий момент квартира пустая.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 иск также поддержала, просила удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2 иск не признала. Пояснила, что проживала в спорной квартире с 1995 года, брак был расторгнут в 2003 году, во время проживания в квартире несла расходы по ее содержанию. Сообщила, что в настоящее время проживает в квартире, расположенной в адрес и принадлежащей на праве собственности ее матери, книги и принадлежащие ответчику вещи ФИО2 перевезла друзьям. Указала, что, является пенсионером, иного жилого помещения не имеет.

Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснения, приведенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (ответчик по делу).

27 сентября 2003 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 69 адрес брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

Из объяснений представителей истца следует и искового заявления усматривается, что личные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместный быт не ведется с момента расторжения брака, ответчик расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

05 ноября 2024 года представителем истца в адрес ответчика была направлена претензия о досудебном урегулировании спора, однако ФИО2 оставила ее без ответа.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что семейные отношения ФИО2 с собственником спорного жилого помещения ФИО1 прекращены, а обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования квартирой, не установлено, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении, заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о несении ею расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг суд признает несостоятельными, поскольку доказательств в подтверждение приведенных доводов ответчиком не представлено.

В равной степени не могут быть приняты во внимание и доводы ФИО2 об отсутствии у нее иного жилого помещения, поскольку согласно объяснениям ответчика, данным в ходе судебного заседания, она проживает в квартире в адрес, принадлежащей на праве собственности ее матери.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу пере-движения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 4.2. Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД Российской Федерации № 983 от 02 декабря 2005 года, одной из основных задач территориального органа является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, районный суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о снятии с регистрационного учета, выселении, – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 г.